租房合同終止轉讓協議?協議編號：[具體編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]原出租方（以下簡稱丙方）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方與丙方簽訂了[原租房合同編號]的《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方欲提前終止該租賃合同，并將其在原租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，經三方友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物及相關服務描述1.租賃房屋位置：位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/辦公等]。2.房屋設施設備：屋內配備有[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]，甲方保證在轉讓前上述設施設備均能正常使用。房屋的水電、燃氣、網絡等相關設施均已開通并可正常使用，相關費用結算至[具體日期]。3.租賃期限：原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，現甲方轉讓后，乙方同意按照原租賃合同剩余期限繼續履行租賃關系，即自[轉讓后起始日期]至[轉讓后結束日期]。二、權利與義務轉讓1.甲方權利義務轉讓甲方將其在原租賃合同中享有的權利全部轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋的權利、要求丙方按照原租賃合同約定提供相關服務的權利等。甲方將其在原租賃合同中應履行的義務全部轉讓給乙方，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋、遵守房屋使用規定等義務。自本協議生效之日起，甲方不再承擔原租賃合同中的任何權利義務。2.乙方權利義務乙方有權按照本協議及原租賃合同的約定使用租賃房屋及相關設施設備。乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向丙方支付租金，租金支付周期為[月/季/年]，支付日期為[具體日期]。乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得丙方書面同意，并按照相關法律法規及原租賃合同的約定執行。乙方應遵守原租賃合同中關于房屋使用、安全、衛生等方面的規定，妥善保管租賃房屋及設施設備，如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.丙方權利義務丙方有權按照本協議及原租賃合同的約定向乙方收取租金及其他相關費用。丙方應按照原租賃合同的約定為乙方提供房屋及相關設施設備的維修、保養等服務，確保乙方正常使用。丙方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如水電燃氣過戶等（如有需要）。三、租金及費用結算1.租金：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向丙方支付租金，即每月租金為人民幣[x]元。2.押金：原租賃合同中約定的押金為人民幣[x]元，甲方已向丙方支付。本協議生效后，該押金轉由乙方向丙方繼續履行保管義務，在租賃期滿或本協議提前終止且乙方無違約行為的情況下，丙方應按照原租賃合同約定將押金無息退還給乙方。3.其他費用：乙方在租賃期間使用租賃房屋所產生的水電、燃氣、網絡、物業等費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將其在原租賃合同中的權利義務完整轉讓給乙方，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方隱瞞或提供虛假的房屋相關信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議及原租賃合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向丙方支付違約金；逾期超過[x]日的，丙方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施設備，乙方應負責修復或賠償，并承擔由此給丙方造成的損失。若乙方違反原租賃合同中關于房屋使用、安全、衛生等方面的規定，經丙方書面通知后仍不改正的，丙方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.丙方違約責任若丙方未按照本協議及原租賃合同約定為乙方提供房屋及相關設施設備的維修、保養等服務，導致乙方無法正常使用房屋的，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于減免租金、賠償乙方因此遭受的損失等。若丙方擅自解除本協議或違反原租賃合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。五、協議的變更與解除1.經三方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：_______