順義租房合同轉租協議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與房屋所有權人簽訂了位于順義區[具體地址]的房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方經房屋所有權人同意，欲將該房屋轉租給乙方，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租協議：一、轉租房屋基本情況1.房屋位置：順義區[具體地址]2.房屋面積：[x]平方米3.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]4.房屋設施設備：包括但不限于家具（[詳細列舉家具名稱及數量]）、電器（[詳細列舉電器名稱及品牌、型號等]）、裝修情況（[描述房屋裝修風格及現狀]）等。二、轉租期限1.轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.若原租賃合同發生變更、解除或終止等情況，本轉租協議相應變更、解除或終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方應在每期租金到期前[x]天向甲方支付下期租金。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方合理使用房屋及附屬設施設備。若乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保其有權將房屋轉租給乙方，并向乙方出示原租賃合同及房屋所有權人同意轉租的書面證明。按照原租賃合同約定，履行對房屋的維修、保養等義務，確保乙方正常使用房屋。協助乙方辦理與房屋租賃相關的手續，如提供必要的文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照本協議約定使用房屋及附屬設施設備。經甲方同意，乙方有權對房屋進行合理裝修或增設他物，但不得損害房屋結構及原租賃合同的約定。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照房屋用途合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。負責租賃期間房屋及附屬設施設備的維修、保養，但因甲方原因導致的損壞除外，維修費用由乙方先行墊付，待確定責任后由責任方承擔。遵守國家法律法規及原租賃合同的約定，不得從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還房屋及附屬設施設備，未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、房屋交付與返還1.交付：甲方應在本協議簽訂后[x]天內將房屋交付給乙方，交付時雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]天內將房屋及附屬設施設備返還給甲方，返還時房屋及附屬設施設備應保持完好、清潔，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋及附屬設施設備、從事違法違規活動等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方及房屋所有權人造成的一切損失。4.若乙方未經甲方同意擅自轉租房屋，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方及房屋所有權人造成的一切損失。5.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協