樓上漏水協(xié)議合同?甲方（樓上業(yè)主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（樓下業(yè)主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，對乙方房屋及相關(guān)設(shè)施造成損害，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解決樓上漏水事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.漏水部位：甲方房屋[具體房間]的[詳細漏水位置，如衛(wèi)生間墻角、廚房天花板等]出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.漏水影響：漏水導(dǎo)致乙方房屋對應(yīng)位置的天花板、墻面出現(xiàn)水漬、發(fā)霉，部分裝修受損，[列舉具體受損物品或設(shè)施，如吊燈損壞、壁紙起泡等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方配合的情況下，有權(quán)進入乙方房屋查看漏水情況及受損狀況。對乙方提出的合理維修方案及賠償要求進行協(xié)商。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋漏水給乙方造成的全部損失賠償責(zé)任，包括但不限于房屋修復(fù)費用、裝修損失、因漏水導(dǎo)致的物品損壞賠償?shù)取Ｘ撠?zé)聯(lián)系專業(yè)維修人員對漏水部位進行維修，確保維修質(zhì)量，達到不再漏水的效果。維修所需的全部費用由甲方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠償款項。在維修過程中，應(yīng)采取必要的防護措施，盡量減少對乙方正常生活的影響。如因維修給乙方造成額外不便，應(yīng)給予合理補償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方及時履行維修義務(wù)，確保漏水問題得到徹底解決。要求甲方按照本協(xié)議約定賠償因漏水造成的全部損失。在甲方維修過程中，有權(quán)對維修工作進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)積極配合甲方進入乙方房屋查看漏水情況及受損狀況，提供必要的協(xié)助。向甲方如實陳述漏水造成的損失情況，提供相關(guān)證據(jù)（如照片、視頻、受損物品清單等）。根據(jù)甲方維修安排，合理安排自身生活，為維修工作提供便利條件。三、維修及賠償事宜（一）維修安排1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，聯(lián)系專業(yè)的防水維修人員制定詳細的維修方案，并將維修方案告知乙方。維修方案應(yīng)包括維修時間、維修步驟、預(yù)計維修費用等內(nèi)容。2.經(jīng)乙方同意維修方案后，甲方應(yīng)立即組織維修人員進行維修工作。維修工作應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)完成，如因特殊情況需要延長維修時間，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明延長原因及預(yù)計延長時間。3.維修過程中，甲方應(yīng)確保維修人員遵守安全操作規(guī)程，文明施工，避免因維修工作給乙方造成新的損害。如因維修人員原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）賠償方式及時間1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的損失證據(jù)及實際損失情況，在維修完成后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款項。賠償款項包括但不限于以下各項：乙方房屋修復(fù)費用，以專業(yè)評估機構(gòu)出具的評估報告或?qū)嶋H發(fā)生的維修發(fā)票為準。乙方裝修損失，根據(jù)裝修受損程度及市場價格進行評估確定賠償金額。因漏水導(dǎo)致乙方物品損壞的賠償費用，按照物品購買價格及折舊情況進行賠償。2.乙方應(yīng)在收到甲方賠償款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間聯(lián)系專業(yè)維修人員制定維修方案，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)自行委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的全部費用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方維修后仍未能解決漏水問題，甲方應(yīng)負責(zé)重新維修，直至徹底解決漏水問題，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定積極配合甲方查看漏水情況及受損狀況，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方故意隱瞞或夸大漏水造成的損失情況，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_