房屋服務委托協議合同?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并希望委托乙方提供相關房屋服務；乙方具備提供房屋服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供房屋服務事宜達成如下協議：一、委托服務內容及標的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]。房屋配套設施包括但不限于：[列舉房屋內現有配套設施，如空調、電視、冰箱、家具等]。2.委托服務內容房屋管理服務乙方負責對該房屋進行日常管理，包括但不限于房屋及設施設備的巡查，確保房屋及設施設備處于正常使用狀態。負責處理房屋使用過程中出現的一般性問題，如水電維修、門窗維修等，并及時向甲方反饋處理情況。房屋租賃服務（如適用）若甲方委托乙方進行房屋租賃，乙方應負責尋找合適的租戶，發布房屋租賃信息，篩選意向租戶，并安排看房。協助甲方與租戶簽訂房屋租賃合同，審核租賃合同條款，確保甲方權益得到保障。在租賃期間，負責收取租金及押金，按照合同約定及時支付給甲方，并處理租賃過程中的相關糾紛。房屋清潔服務定期對房屋進行全面清潔，包括地面、墻面、門窗、家具等的清潔，保持房屋整潔衛生。根據甲方需求，可提供不定期的深度清潔服務，如房屋裝修后的清潔等。房屋安全保障服務加強房屋所在區域的安全防范措施，安裝必要的安全設備（如監控攝像頭等，費用由[雙方協商承擔方]承擔），確保房屋安全。制定安全管理制度，安排專人負責安全巡查，及時發現并處理安全隱患。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權了解房屋服務的進展情況及相關信息，乙方應及時向甲方匯報。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。2.義務向乙方提供該房屋的真實、準確、完整的相關信息，包括但不限于房屋產權證明、房屋現狀等。按照本協議約定及時支付服務費用。協助乙方開展房屋服務工作，如配合看房、提供必要的文件資料等。尊重乙方的工作安排，不得干涉乙方正常的服務行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在提供服務過程中，有權根據實際情況采取合理的措施，以確保服務質量和房屋安全。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕，并說明理由。2.義務按照國家法律法規及本協議約定，為甲方提供優質、專業、高效的房屋服務。配備專業的服務人員，確保服務人員具備相應的資質和技能，并對服務人員進行管理和培訓。定期向甲方匯報房屋服務情況，及時反饋房屋存在的問題及處理結果。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露甲方隱私信息。因乙方原因造成甲方損失的，應承擔賠償責任。三、服務費用及支付方式1.服務費用雙方經協商確定，甲方應向乙方支付的服務費用為每月/每年人民幣[x]元。服務費用包含乙方提供本協議約定的各項房屋服務所需的全部費用，但不包括因甲方特殊要求或超出本協議約定范圍的服務所產生的額外費用。2.支付方式甲方應在每月/每季度/每年[具體支付日期]前，將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具合法有效的發票。四、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止或解除后[x]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定提供服務或服務質量不符合約定，乙方應負責免費整改直至達到約定標準。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、協議變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜。3.若甲方連續[x]個月未支付服務費用，或乙方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/