離婚協(xié)議房屋合同號?甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定協(xié)議離婚，并就雙方共同擁有的房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋合同號：[詳細(xì)合同編號]3.房屋面積：[x]平方米4.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]5.房屋用途：[居住、商用等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋[x]%的產(chǎn)權(quán)份額。有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、處分其享有的房屋份額。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)款項。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因協(xié)助辦理手續(xù)而產(chǎn)生的合理費用。在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記完成前，妥善保管該房屋相關(guān)的證件、資料等，不得擅自損毀或丟失。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造、增設(shè)他物等影響房屋價值或使用功能的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋[x]%的產(chǎn)權(quán)份額。有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、處分其享有的房屋份額。在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，有權(quán)自主決定對房屋的使用、出租、出售等行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項（如有）。負(fù)責(zé)與房屋相關(guān)的物業(yè)費用、水電費、燃?xì)赓M等日常費用的繳納，直至房屋產(chǎn)權(quán)變更登記完成或雙方另有約定。協(xié)助甲方辦理與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因協(xié)助辦理手續(xù)而產(chǎn)生的合理費用。在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記完成前，妥善保管該房屋相關(guān)的證件、資料等，不得擅自損毀或丟失。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造、增設(shè)他物等影響房屋價值或使用功能的行為。三、房屋分割及款項支付1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸[乙方/甲方]所有，[乙方/甲方]應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц斗课菅a(bǔ)償款人民幣[x]元整。2.支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬戶信息]3.若一方未按照上述約定按時足額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋總價值的[x]%支付違約金，同時承擔(dān)因此給對方造成的一切損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。四、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至[乙方/甲方]名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因一方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法在約定時間內(nèi)完成，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е率掷m(xù)延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋交付與使用1.在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記完成前，雙方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將房屋出租、出借或用于其他非居住/商用目的。2.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，雙方應(yīng)按照以下方式交付房屋：[乙方/甲方]應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記完成后[x]日內(nèi)，將房屋騰空并交付給對方。交付時，應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。交付房屋時，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行查驗，并簽署房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等情況。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整，并承擔(dān)因此給對方造成的一切損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若雙方均違反本協(xié)議的約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照過錯程度分擔(dān)對方的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方