車位長期租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車位位置]的車位使用權，乙方有意租賃該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下車位長期租賃合同協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方出租給乙方的車位位于[詳細地址，具體到樓層、區域及車位編號]。2.車位狀況：該車位為[車位類型，如室內標準車位、室外普通車位等]，目前狀況良好，具備正常使用條件。車位面積約為[具體面積]平方米，周圍環境符合停車要求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.如乙方續租，雙方應重新簽訂租賃合同。租金及其他費用標準可根據市場情況進行調整，但甲方應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方一次性支付首年租金人民幣[x]元。此后，乙方應在每年租賃期限屆滿前[x]日向甲方支付下一年度租金。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照上述賬戶信息按時足額支付租金，如因乙方原因導致支付失敗或延遲支付，乙方應承擔由此產生的一切費用及違約責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金及其他費用。在租賃期限內，甲方有權對車位的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證其對出租車位擁有合法的使用權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該車位。甲方應按照本合同約定的時間和標準向乙方提供車位，并負責對車位進行必要的維護和管理，確保車位的正常使用功能。在租賃期限內，甲方應積極協助乙方處理與車位使用相關的問題，如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該車位。在租賃期限內，乙方有權要求甲方按照本合同約定對車位進行維護和管理。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，乙方有權要求甲方采取措施解決問題或要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用車位，不得將車位轉租、轉借他人，不得改變車位用途，不得在車位上停放未經允許的車輛或進行其他損害車位及周邊環境的行為。乙方應遵守小區的停車管理規定，配合甲方及物業管理公司的管理工作。如因乙方原因導致小區停車秩序混亂或給其他業主造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應按照甲方要求及時騰空車位，并將車位恢復原狀。如乙方未按時騰空車位或未將車位恢復原狀，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。五、其他費用1.物業管理費：乙方應按照小區物業管理公司的規定，按時繳納與車位使用相關的物業管理費用。物業管理費用包括但不限于車位清潔、安保、設施維護等費用。2.車位管理費：甲方有權向乙方收取車位管理費，車位管理費標準為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。車位管理費應與租金同時支付，支付方式及賬戶與租金相同。六、車位的使用與維護1.乙方應按照車位的設計用途合理使用車位，不得擅自改變車位結構或用途。2.在租賃期限內，甲方負責對車位的主體結構進行維護，如因甲方維護不善導致車位出現質量問題，影響乙方正常使用，甲方應及時修復并承擔相應的賠償責任。3.乙方應負責對車位內的設施設備進行日常維護，如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔維修或更換費用。七、車輛停放規定1.乙方所停放的車輛應符合國家法律法規及小區物業管理規定，車輛外觀應整潔，不得在車位內進行車輛維修、清洗等活動。2.乙方應確保車輛停放安全，鎖好車門，關好車窗，妥善保管車內貴重物品。如因乙方原因導致車輛及車內物品丟失或損壞，甲方不承擔任何責任。3.乙方應按照規定的停車方向和位置停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。如因乙方車輛停放不當導致其他車輛或行人受損，乙方應承擔全部賠償責任。八、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未經甲方書面同意，擅自將車位轉租、轉借他人或改變車位用途，甲方有權解除合同，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定合理使用車位，給車位造成損壞或影響車位正常使用的，乙方應負責修復或賠償損失。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定向乙方提供車位或因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，每逾期一日，甲方應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方出現下列情形之一，甲方有權解除合同：未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，逾期超過[x]日的；未經甲方書面同意，擅自將車位轉租、轉借他人或改變車位用途的；未按照本合同約定合理使用車位，給車位造成損壞或影響車位正常使用，且拒不履行修復或賠償義務的；違反小區停車管理規定，給小區停車秩序造成嚴重影響，經甲方或物業管理公司多次勸阻仍不改正的；因乙方原因導致本合同無法繼續履行的其他情形。3.若甲方出現下列情形之一，乙方有權解除合同：未按照本合同約定向乙方提供車位或因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，逾期超過[x]日的；因甲方原因導致車位存在質量問題，嚴重影響乙方正常使用，且甲方未及時采取有效措施解決的；因甲方原因導致本合同無法繼續履行的其他情形。4.本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致提前解除合同后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如乙方應騰空車位、恢復原狀，甲方應退還乙方剩余租金等。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處