房屋代購合同協議模板?甲方（代購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并委托甲方為其提供代購服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]室。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋現狀：[毛坯房/精裝修房等具體情況]，附帶[車庫/車位等附屬設施情況]。二、代購服務內容1.甲方接受乙方委托，負責與房屋出售方進行溝通、協商，協助乙方辦理房屋購買的各項手續，包括但不限于購房合同的簽訂、產權過戶登記手續等。2.甲方負責對房屋的產權狀況、抵押情況、查封情況等進行調查核實，并及時向乙方提供相關信息。3.協助乙方與銀行等金融機構辦理購房貸款手續（如乙方需要），包括但不限于準備貸款資料、陪同辦理面簽等。4.在房屋交易過程中，協調各方關系，確保交易順利進行，及時解決交易過程中出現的問題。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取代購服務費用。在代購過程中，有權根據實際情況合理調整工作安排，但應及時通知乙方。對乙方提供的資料有審查的權利，如發現資料不實或不完整，有權要求乙方補充或更正。2.義務應勤勉盡責地履行代購服務義務，按照法律法規和本協議約定辦理相關事項，維護乙方的合法權益。保守在代購過程中知悉的乙方商業秘密和個人隱私，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。及時向乙方報告房屋代購的進展情況，如遇重大事項或可能影響乙方權益的情況，應在第一時間通知乙方。積極協助乙方解決房屋代購過程中出現的問題，如與出售方、銀行等發生糾紛，應采取合理措施維護乙方利益。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供代購服務。有權了解房屋代購的進展情況，對甲方的工作進行監督。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人資料和購房相關信息，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等資料。按照本協議約定向甲方支付代購服務費用及其他相關費用。積極配合甲方辦理房屋代購的各項手續，如按時簽署相關文件、提供必要的協助等。在房屋交易過程中，遵守法律法規及相關政策規定，承擔因自身原因導致的交易風險和法律責任。四、代購服務費用及支付方式（一）代購服務費用乙方應向甲方支付的代購服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付代購服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方協助乙方與出售方簽訂購房合同之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付代購服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余的代購服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行代購服務義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的費用、利息損失、因房屋交易未能完成給乙方造成的預期利益損失等。2.如甲方違反保密義務，向第三方披露乙方信息，應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因甲方披露信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未及時向乙方報告房屋代購進展情況，導致乙方未能及時了解相關信息而遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方支付代購服務費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已發生的代購服務費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方提供虛假資料或信息，導致甲方在代購過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方為處理相關問題而支出的費用、賠償第三方的損失等。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已發生的代購服務費用及違約金。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋代購手續，導致交易延誤或無法完成的，乙方應承擔全部責任，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已發生的代購服務費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋相關資料、