解約租房合同協(xié)議范文?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)包含[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及數(shù)量]、床[數(shù)量]等]。2.租賃期限：原合同約定租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況。義務(wù)應(yīng)確保交付給乙方使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全、正常使用標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件（如有需要）。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)退還乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前解除原合同。義務(wù)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，支付租賃期間至解約之日的租金。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方交還租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用及可正常使用的狀態(tài)（自然損耗除外）。負(fù)責(zé)清理租賃期間產(chǎn)生的垃圾及廢棄物，保持房屋整潔。承擔(dān)租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。三、解約事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.解約時(shí)間：雙方一致同意，原合同于______年____月____日解除。2.租金及押金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至解約之日的租金共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該租金乙方已在本協(xié)議簽訂前支付完畢。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，并提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證給甲方。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)雙方核對(duì)，租賃期間乙方使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)用為人民幣[x]元，電費(fèi)用為人民幣[x]元，燃?xì)赓M(fèi)用為人民幣[x]元，物業(yè)費(fèi)用為人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)將上述費(fèi)用支付給甲方。四、房屋交還1.乙方應(yīng)在解約之日起[x]日內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完整、清潔地交還給甲方。交還房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)原有物品、設(shè)施設(shè)備無損壞、無缺失（正常使用損耗除外），房屋門窗、水電燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備可正常使用。2.甲方在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)的押金作為賠償。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)損壞或缺失部分進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方逾期未處理，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置，費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金及剩余租金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]支付自逾期之日起至實(shí)際交還房屋之日止的房屋占有使用費(fèi)，同時(shí)乙方已支付的押金不予退還。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時(shí)乙方已支付的押金不予退還。4.若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____________________