房屋定金合同解除協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的定金合同（合同編號：[定金合同編號]），現經雙方友好協商，就解除該房屋定金合同事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]。2.房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，朝向為[具體朝向]，所在樓層為[x]層，總層數為[x]層。3.該房屋附帶設施設備包括但不限于[列舉主要附帶設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等]。二、定金合同簽訂情況甲乙雙方于[具體日期]簽訂了房屋定金合同，約定乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），以確保乙方有購買該房屋的意向。定金合同中對房屋價格、付款方式、交房時間等主要條款進行了初步約定。三、解除原因經雙方協商一致，同意解除上述房屋定金合同，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方在進一步協商房屋價格、付款方式等條款時未能達成一致意見等]四、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方支付的相關費用。在乙方履行本協議約定義務后，有權要求乙方配合辦理相關手續。義務應向乙方退還已收取的定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。保證該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如有任何糾紛導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與該房屋相關的解除合同手續，提供必要的文件和資料。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還定金。在甲方履行本協議約定義務后，有權要求甲方配合辦理相關手續。義務應向甲方支付因解除合同而產生的相關費用，包括但不限于[具體列舉可能產生的費用，如手續費等]人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。配合甲方辦理與該房屋相關的解除合同手續，提供必要的文件和資料。自本協議簽訂之日起，不得再就該房屋向甲方主張任何權利，不得干擾甲方對該房屋的正常處置。五、定金退還及費用支付1.甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將已收取的定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性退還給乙方。乙方應在收到定金退還后的[x]個工作日內，將因解除合同而產生的相關費用人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。2.雙方同意通過以下方式進行款項支付：定金退還方式：甲方將定金退還至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________費用支付方式：乙方將費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間退還定金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。3.如一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：______________