村部租憑協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有村部相關(guān)場地及設(shè)施的使用權(quán)，乙方有意租賃甲方的村部用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃場地甲方將位于[村部詳細地址]的村部場地租賃給乙方使用，該場地占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。場地內(nèi)包含[列舉主要建筑物或房間，如會議室、辦公室、活動室等]。（二）附屬設(shè)施設(shè)備1.辦公設(shè)備：提供[具體辦公設(shè)備清單，如桌椅、電腦、打印機等]。2.會議設(shè)備：配備[會議設(shè)備詳情，如投影儀、音響系統(tǒng)等]。3.其他設(shè)施：[如有其他特殊設(shè)施，如照明設(shè)備、空調(diào)等，在此詳細說明]。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負責(zé)提供場地的日常清潔服務(wù)，確保場地內(nèi)衛(wèi)生狀況良好。2.協(xié)助乙方處理場地使用過程中的相關(guān)水電維修等基本問題（但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外）。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用的情況，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回場地，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。負責(zé)對場地及設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，保證其處于安全、適用狀態(tài)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。遵守本協(xié)議約定，不得干涉乙方正常的經(jīng)營或使用活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對租賃場地進行合理的裝修、改造（需提前征得甲方書面同意）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行損壞性行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或協(xié)議終止后，應(yīng)按照原狀將租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方（正常損耗除外）。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協(xié)議終止后，如乙方無違約行為且按照約定交還場地及設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地或附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行對場地及設(shè)施設(shè)備的維修、維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用。3.若甲方擅自提前收回場地，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變租賃場地用途或進行損壞性行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在租賃期滿或協(xié)議終止后按照約定交還場地及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費。如乙方損壞場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（四）生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_