門面購買協議合同?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處門面房，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該門面房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.面積：門面房建筑面積為[x]平方米，以房地產管理部門最終測量面積為準。3.用途：該門面房規劃用途為[具體用途]。4.產權情況：甲方保證對該門面房擁有合法的所有權，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。該門面房產權證書號為[具體證書號]。二、價格及付款方式1.房屋價格：雙方商定該門面房的成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），首付款包含已支付的定金。尾款：剩余購房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應通過銀行貸款方式支付給甲方。乙方應在簽訂本協議后[x]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行及甲方辦理相關貸款手續。如乙方貸款申請獲批，銀行將貸款金額直接支付至甲方指定賬戶；如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[x]個工作日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務：保證所提供的門面房相關信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。確保該門面房符合本協議約定的交付條件，在交付前保持門面房的結構、設施等完好無損。協助乙方辦理門面房的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照房地產管理部門的要求履行相應的義務。承擔辦理產權過戶手續所需的甲方應繳納的稅費，如契稅、印花稅等，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在本協議約定的交付期限內，將門面房交付給乙方，并保證乙方能夠正常使用該門面房。交付時，甲方應向乙方提供門面房的鑰匙、產權證書等相關資料。負責處理門面房交付前的一切債權債務糾紛，因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定交付門面房，并辦理產權過戶手續。在支付全部購房款后，享有該門面房的所有權及相關權益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理門面房的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照房地產管理部門的要求履行相應的義務。承擔辦理產權過戶手續所需的乙方應繳納的稅費，如契稅、印花稅等，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在門面房交付后，按照法律法規及本協議約定合理使用門面房，不得擅自改變門面房的用途和結構。如需對門面房進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。承擔門面房交付后的物業管理費、水電費等相關費用。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后的[x]個工作日內，將門面房交付給乙方。如因不可抗力或政府原因等導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付標準：門面房交付時應保持現狀，包括但不限于門面房的主體結構、墻面、地面、門窗、水電設施、消防設施等完好無損，能夠正常使用。甲方應確保門面房內的水、電、氣等供應正常，并提供相關的繳費憑證。3.交付手續：交付時，雙方應共同對門面房進行驗收，并簽署《房屋交接單》。《房屋交接單》應詳細記錄門面房的現狀、設施設備情況等內容。如發現門面房存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改，直至符合交付標準。整改期間的費用由甲方承擔，交付時間相應順延。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在門面房交付后的[x]個工作日內，共同向房地產管理部門申請辦理產權過戶手續。如因乙方原因導致過戶延遲的，乙方應承擔相應的違約責任；如因甲方原因導致過戶延遲的，甲方應承擔相應的違約責任。2.過戶費用：辦理產權過戶手續所需的費用，按照法律法規及本協議約定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他原因導致過戶費用增加或減少的，雙方應按照調整后的費用標準執行。3.資料提供：辦理產權過戶手續時，雙方應按照房地產管理部門的要求提供真實、準確、完整的資料。甲方應提供的資料包括但不限于身份證、產權證書、購房合同等；乙方應提供的資料包括但不限于身份證、購房款支付憑證等。如因一方提供資料不完整或不符合要求導致過戶手續無法辦理的，該方應承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照本協議約定的時間交付門面房，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方提供的門面房存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得該門面房的所有權或使用權，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的購房款及定金，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應負責賠償。如甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未能按照本協議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在辦理產權過戶手續過程中，因自身原因未能及時提供相關資料或不配合辦理手續，導致過戶延遲的，乙方應承擔相應的責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。如乙方擅自改變門面房的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的一切費用。如乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議如有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的