浙江拆遷合同協議書?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，擬對乙方位于浙江省[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就拆遷事宜協商一致，達成如下協議：一、拆遷標的物及服務具體描述（一）拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于浙江省[具體地址]，房屋性質為[私有/公有/其他]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業/工業/其他]。該房屋包括[詳細列舉房屋內部結構，如幾室幾廳、廚衛設施等]，附屬設施有[列舉附屬設施，如圍墻、水井、儲物間等]。（二）拆遷范圍及內容本次拆遷范圍涵蓋乙方上述房屋及其附屬物所占土地范圍內的所有建筑物、構筑物、附著物等。拆遷工作包括但不限于房屋拆除、場地清理、廢棄物運輸及處置等相關服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定，對乙方房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供與拆遷相關的必要資料和協助。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷相關的審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。對乙方因拆遷造成的合理損失，按照本協議約定給予補償。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身和財產安全。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方對拆遷過程中的行為進行合理說明，并對不合理行為提出異議。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權選擇拆遷補償方式。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。向甲方提供與被拆遷房屋相關的產權證明、土地使用證、戶籍證明等資料。配合甲方進行拆遷工作，包括但不限于協助測量、評估、簽訂相關文件等。不得對被拆遷房屋及附屬物進行新建、擴建、改建、裝修等改變其現狀的行為。三、拆遷補償及支付方式（一）拆遷補償方式乙方選擇[貨幣補償/產權調換]的補償方式。（二）貨幣補償1.甲方應向乙方支付的貨幣補償款總額為人民幣[x]元，該款項包括房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費等各項費用。具體補償明細如下：房屋補償款：根據評估機構對乙方房屋的評估價值，確定房屋補償款為人民幣[x]元。附屬物補償款：經雙方協商一致，附屬物補償款共計人民幣[x]元，具體附屬物及補償金額見附件[附屬物清單及補償明細]。搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積每平方米[x]元的標準計算，搬遷補助費為人民幣[x]元。臨時安置補助費：根據乙方選擇的臨時安置期限及相關標準，臨時安置補助費為每月人民幣[x]元，共計[x]個月，臨時安置補助費總額為人民幣[x]元。停產停業損失補償費（如適用）：若乙方房屋用于商業經營，根據乙方上一年度的經營狀況及相關規定，停產停業損失補償費為人民幣[x]元。2.甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付貨幣補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元；在乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬物之日起[x]個工作日內，支付剩余補償款。（三）產權調換1.甲方用于產權調換的房屋位于浙江省[具體地址]，房屋性質為[私有/公有/其他]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業/工業/其他]。該產權調換房屋的戶型為[詳細戶型描述]，配套設施包括[列舉配套設施，如電梯、停車位、綠化等]。2.產權調換房屋的價格按照[具體價格標準，如市場評估價、政府指導價等]確定，乙方應向甲方支付的差價為人民幣[x]元。3.雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，簽訂產權調換房屋的安置協議，明確房屋交付時間、交付標準、產權登記等相關事項。4.甲方應在產權調換房屋竣工驗收合格之日起[x]個工作日內，通知乙方辦理房屋交付手續。乙方應在接到通知之日起[x]個工作日內，結清差價并辦理相關入住手續。四、搬遷及騰空交付（一）搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內開始搬遷，并在[x]日內完成騰空交付被拆遷房屋及附屬物的工作。（二）騰空交付標準乙方應將被拆遷房屋內的所有物品清空，保持房屋及附屬物的結構完整，不得拆除門窗、水電設施、裝飾裝修等屬于應補償范圍內的部分。交付的房屋應具備通水、通電、通路等基本條件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議約定支付已逾期的款項及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在拆遷過程中因自身原因造成乙方人身傷害或財產損失的，應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定的拆遷范圍或方式進行拆遷，導致乙方權益受損的，應承擔賠償責任，并按照協議約定及時糾正拆遷行為。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應返還已收取的預付款及利息，并按照協議約定支付違約金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，對被拆遷房屋及附屬物進行新建、擴建、改建、裝修等改變其現狀的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或扣除相應的補償款，并按照協議約定追究乙方的違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的損失，由雙方根據公平合理的原則分擔。（四）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________