租賃合同合同終止協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），就乙方租賃甲方[標的物或服務具體描述]事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意按照以下條款終止該租賃合同，并簽訂本終止協議書。一、標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方將位于[租賃物詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬設施（包括但不限于水電設施、消防設施、電梯等，具體設施清單見附件一）出租給乙方使用。該房屋用途為[約定用途]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。3.租金及支付方式：租金為每月人民幣[x]元，乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金至甲方指定賬戶。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。二、合同終止原因經雙方協商一致，同意提前終止《租賃合同》，主要原因如下：1.雙方基于友好合作意愿，經充分溝通，決定結束租賃關系，以各自發展新的業務或安排。2.在租賃期間，雙方均按照合同約定履行了各自的義務，但考慮到市場變化及雙方業務規劃調整，一致認為提前終止合同對雙方更為有利。三、權利義務1.甲方權利義務有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。應在合同終止后，按照法律規定及本協議約定，協助乙方辦理相關退場手續。保證租賃物在租賃期間不存在任何影響乙方正常使用的產權糾紛或其他法律問題。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在合同終止后，有權收回租賃物，但應給予乙方合理的時間清理物品及撤離現場。2.乙方權利義務有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理退場手續等義務。應在合同終止之日起[x]日內，將租賃物騰空并交還給甲方，同時保證租賃物及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。按照合同約定及本協議約定，支付租金、水電費、物業費等各項費用至合同終止之日。乙方在撤離租賃物時，應自行清理場地，恢復租賃物原狀，不得遺留任何物品或垃圾。四、費用結算1.租金結算乙方應支付至合同終止之日的租金為人民幣[x]元。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將該租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費結算雙方應于合同終止后[x]個工作日內，共同核對租賃期間的水電費使用情況，并按照實際用量結算費用。乙方應在核對無誤后[x]日內，將水電費支付至甲方指定賬戶。3.其他費用結算對于租賃期間因乙方使用租賃物而產生的其他費用（如物業費、停車費等），乙方應按照相關合同或規定進行結算，并在合同終止后[x]日內支付至甲方或相關方指定賬戶。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金、水電費及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于停水停電、收回租賃物等，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。2.若乙方未按照本協議約定的時間將租賃物騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理租賃物內的物品，由此產生的費用及損失由乙方承擔。3.若乙方在撤離租賃物時，未按照本協議約定清理場地、恢復原狀的，甲方有權自行委托第三方進行清理和修復，相關費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[x]日內支付該費用，否則甲方有權從乙方支付的保證金或其他款項中扣除。4.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理退場手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括：附件一：租賃物附屬設施清單；附件二：水電費及其他費用結算明細（如有）。附件與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_