收回租房協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），約定乙方承租甲方位于______（房屋具體地址）的房屋，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。現因[具體收回原因]，雙方經友好協商，就提前收回租賃房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.附屬設施設備：該房屋附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如家電、家具、裝修等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權依據本協議及相關法律法規的規定，提前收回租賃房屋。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還租賃房屋及附屬設施設備。如乙方違反本協議約定，有權追究乙方的違約責任，并要求乙方賠償因此遭受的損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付提前收回房屋的補償費用（如有）。確保在收回房屋前，租賃房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態（因乙方正常使用損耗除外）。在收回房屋時，應提前通知乙方，并給予乙方合理的時間進行搬遷和清理物品。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式支付提前收回房屋的補償費用（如有）。在本協議約定的時間內，有權繼續使用租賃房屋，但應遵守本協議的其他約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式交還租賃房屋及附屬設施設備。在交還租賃房屋前，負責對租賃房屋進行清潔和整理，使其恢復到接收時的狀態（因自然損耗或甲方同意的合理損耗除外）。結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。未經甲方書面同意，不得擅自對租賃房屋進行裝修、改造或增設他物，如有違反，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。三、提前收回房屋的補償（如有）1.經雙方協商一致，甲方同意給予乙方提前收回房屋的補償費用共計人民幣______元（大寫______元整）。2.該補償費用支付方式為：甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、租賃費用結算1.乙方應在本協議約定的交還房屋日期前，向甲方結清租賃期間的所有租金及其他費用。2.雙方確認，截至______年____月____日，乙方已支付租金至______年____月____日，剩余未支付租金為人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將剩余租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.對于租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等其他費用，乙方應在收到相關繳費通知后的______個工作日內，自行向相關部門繳納，并將繳費憑證復印件提交給甲方備案。五、房屋及附屬設施設備交還1.乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將租賃房屋及附屬設施設備交還甲方。交還房屋時，乙方應確保房屋及附屬設施設備完好無損（因自然損耗或甲方同意的合理損耗除外），且能正常使用。2.乙方應將房屋的鑰匙、門禁卡等相關物品一并交還甲方。3.甲方在收到乙方交還的房屋及附屬設施設備后，應進行驗收。如發現房屋及附屬設施設備存在損壞或缺失，乙方應按照市場價格予以賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付提前收回房屋的補償費用或其他應支付給乙方的款項，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部補償費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還租賃房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回租賃房屋，并要求乙方按照本協議約定租金標準的______%支付自逾期之日起至實際交還房屋之日止的房屋占有使用費，同時乙方應承擔甲方因收回房屋而產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費等。3.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間產生的費用，甲方有權從提前收回房屋的補償費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。乙方還應按照未結清費用金額的____%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自對租賃房屋進行裝修、改造或增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方拒不履行的，甲方有權自行采取措施恢復原狀，由此產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照裝修、改造或增設他物價值的____%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_________