房屋租賃協議轉讓合同?合同編號：[合同編號具體內容]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]原出租方（以下簡稱丙方）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方與丙方簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方擬將其在原租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，[房屋所在樓棟號、單元號等詳細信息]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[租賃用途，如居住、辦公等]使用，未經丙方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施設備：包括但不限于[列舉主要附屬設施設備，如家具（具體家具清單）、電器（具體電器清單）等]。附屬設施設備的詳細情況以甲方向乙方交接時雙方共同簽字確認的清單為準。二、轉讓內容1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋的權利、按照約定條件使用附屬設施設備的權利等。2.甲方將其在原租賃合同中應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及附屬設施設備、遵守租賃房屋所在地的相關規定等。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后的[x]個工作日內，協助乙方與丙方辦理房屋租賃協議轉讓的相關手續。在完成所有轉讓手續后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓價款。在轉讓完成前，有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。2.義務：保證對擬轉讓的房屋租賃權益擁有合法、完整的處分權，未設置任何抵押、質押或其他擔保權益，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制。向乙方如實告知原租賃合同的履行情況、房屋及附屬設施設備的現狀等相關信息。協助乙方與丙方辦理房屋租賃協議轉讓的相關手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合丙方及乙方進行房屋交接等。在轉讓過程中，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設施設備。在租賃期限內，有權要求丙方按照原租賃合同的約定履行義務。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照原租賃合同的約定按時足額向丙方支付租金及其他費用。合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自對房屋進行改建、擴建、裝修或改變房屋結構及用途。如需對房屋進行必要的維修、保養，應事先通知丙方，并按照丙方的要求進行處理。遵守租賃房屋所在地的相關法律法規及物業管理規定，如因乙方原因導致房屋受損或引發任何糾紛，乙方應承擔全部責任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照原租賃合同及丙方的要求將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給丙方。（三）丙方權利義務1.權利：有權按照原租賃合同的約定收取租金及其他費用。在乙方違反原租賃合同約定時，有權按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責任。2.義務：認可甲方將其在原租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，并同意與乙方重新簽訂房屋租賃協議（或在原租賃合同上進行變更確認）。向乙方提供辦理房屋租賃相關手續所需的文件、資料，并協助乙方辦理相關手續。按照原租賃合同的約定向乙方提供房屋及附屬設施設備，并保證房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態。在租賃期限內，對房屋及附屬設施設備承擔維修、保養責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。五、租賃期限1.本合同轉讓后，乙方與丙方的租賃期限按照原租賃合同約定執行，即自[原租賃合同起始日期]起至[原租賃合同終止日期]止。2.如乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知丙方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租的租金標準及其他條款由雙方另行協商確定，并簽訂書面協議。六、租金及其他費用1.租金標準：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向丙方支付租金，即每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.租金支付方式：租金支付方式按照原租賃合同約定執行，即[具體支付方式，如每月[x]日前支付下月租金]。3.其他費用：乙方應承擔租賃期間因使用房屋而產生的水、電、燃氣、物業服務費、取暖費等一切費用。七、房屋交接1.甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，與乙方進行房屋及附屬設施設備的交接。交接時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備的現狀進行檢查、確認，并簽署房屋交接清單。2.房屋交接清單應包括房屋的結構、裝修、附屬設施設備的名稱、數量、規格、型號、使用狀況等詳細信息。如發現房屋及附屬設施設備存在損壞或缺失，應在交接清單中注明，并由甲方負責修復或補充。3.丙方應在甲方與乙方完成房屋交接后的[x]個工作日內，與乙方辦理租賃關系的確認手續，包括但不限于重新簽訂房屋租賃協議（或在原租賃合同上進行變更確認）、交接相關文件資料等。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知原租賃合同的履行情況、房屋及附屬設施設備的現狀等相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定協助乙方與丙方辦理房屋租賃協議轉讓的相關手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉讓價款，同時甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，保證對擬轉讓的房屋租賃權益擁有合法、完整的處分權，導致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照原租賃合同的約定按時足額向丙方支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向丙方支付違約金。逾期超過[x]日的，丙方有權解除原租賃合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照原租賃合同約定的租金標準的[x]%向丙方支付違約金。3.若乙方違反原租賃合同的約定，擅自對房屋進行改建、擴建、裝修或改變房屋結構及用途，丙方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給丙方造成的損失。乙方應按照損失金額的[x]%向丙方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定的期限或丙方的要求將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給丙方，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金標準的[x]%向丙方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期返還房屋而給丙方造成的全部損失。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照原租賃合同的約定向乙方提供房屋及附屬設施設備，或保證房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，丙方應按照原租賃合同約定租金標準的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若丙方在租賃期限內，對房屋及附屬設施設備承擔維修、保養責任，但因丙方原因未及時履行維修、保養義務，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。3.若丙方違反本合同約定，不認可甲方將其在原租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，或拒絕與乙方重新簽訂房屋租賃協議（或在原租賃合同上進行變更確認），導致乙方無法正常租賃使用房屋的，丙方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.三方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充