用地報批委托合同協議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]的用地報批相關事宜，現委托乙方提供專業服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項及標的物或服務具體描述1.甲方委托乙方辦理位于[具體地塊位置，詳細到門牌號]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該地塊"）的用地報批手續。用地報批手續包括但不限于協助甲方準備各類申報材料、向[具體審批部門名稱]提交申請文件、跟進審批進度、協調解決審批過程中出現的問題等，直至取得該地塊的用地批準文件。2.乙方應負責對該地塊的現狀進行詳細調查，包括但不限于土地權屬情況、土地利用現狀、地上附著物及地下管線情況等，并根據調查結果為甲方提供準確的報批建議和解決方案。3.乙方需確保所提供的服務符合國家及地方關于用地報批的法律法規、政策要求以及相關審批部門的具體規定。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供用地報批服務，并對乙方的服務過程進行監督。有權知悉用地報批手續的辦理進展情況，乙方應定期向甲方匯報。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供辦理用地報批手續所需的真實、準確、完整的資料，并對所提供資料的真實性、合法性和完整性負責。資料包括但不限于土地權屬證明文件、項目可行性研究報告、規劃設計方案、環境影響評價報告等相關文件及資料（具體資料清單見附件一）。按照本合同約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方辦理用地報批手續，協助乙方與相關部門進行溝通協調，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定及時提供所需資料，并支付服務費用。根據國家法律法規、政策及相關審批部門的要求，對甲方提供的資料進行審核，有權要求甲方補充或修改不符合要求的資料。在辦理用地報批手續過程中，有權代表甲方與相關部門進行溝通、協商，并按照審批部門的要求提交文件和資料。2.義務按照國家法律法規、政策及相關審批部門的規定和要求，為甲方提供專業、全面、高效的用地報批服務，確保在合同約定的時間內完成用地報批手續并取得用地批準文件。安排具備專業資質和經驗的人員負責具體辦理工作，相關人員應遵守職業道德和保密義務，不得泄露甲方的商業秘密和項目相關信息。對甲方提供的資料予以妥善保管，不得擅自使用或泄露給第三方。在完成委托事項后，應將全部資料退還甲方。定期向甲方匯報用地報批手續的辦理進展情況，如遇重大問題或可能影響審批結果的情況，應及時通知甲方并共同協商解決方案。因乙方原因導致用地報批手續未能按時完成或出現其他問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提供資料變更或審批部門要求增加額外工作導致費用增加的除外。2.服務費用包含乙方為完成用地報批手續所需的全部費用，如資料準備費用、文件制作費用、與相關部門溝通協調費用、專家咨詢費用等，但不包括因甲方自身原因導致的額外費用支出。（二）支付方式1.本合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成用地報批手續并取得用地批準文件后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供所需資料或提供的資料不真實、不準確、不完整，導致用地報批手續延誤或無法完成，乙方不承擔責任，且甲方應按照本合同服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部服務費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成用地報批手續，每逾期一日，應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的全部費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方因故意或重大過失導致甲方未能取得用地批準文件或產生其他不利后果，乙方應負責采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同委托事項轉委托給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的全部費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉委托行為給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。五、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.若因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政策調整導致的問題，如無法協商一致，可根據不可抗力或政策調整對合同履行的影響程度，部分或全部免除雙方的責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日附件一：用地報批所需資料清單1.土地權屬證明文