租賃協議合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方[租賃標的物名稱]事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：[詳細描述租賃物的名稱、規格、型號、數量、質量狀況等。例如：甲方將其擁有的位于[具體地址]的一套房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內設施包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。]2.服務內容（如有）：[若涉及相關服務，詳細說明服務的具體內容、標準、范圍等。例如：甲方負責提供房屋的日常維修服務，但乙方人為造成的損壞除外。維修范圍包括房屋主體結構、水電線路、管道等設施設備的正常維修保養。維修響應時間為接到乙方維修通知后的[x]小時內，特殊情況除外。]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費、違約金等）及乙方應承擔的賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：應按照合同約定將租賃標的物交付乙方使用，并保證租賃標的物符合約定的用途和質量標準。負責租賃標的物的正常維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。未經乙方書面同意，不得擅自進入租賃標的物。但因維修等緊急情況除外。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定使用租賃標的物。在租賃期限內，如租賃標的物出現質量問題影響正常使用，乙方有權要求甲方及時維修。有權要求甲方對租賃標的物的相關情況進行說明。2.義務：應按照合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途等。如需對租賃標的物進行裝修、改造等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復租賃標的物原狀。負責租賃標的物內的衛生清潔，保持租賃標的物的整潔。妥善保管租賃標的物及甲方提供的設施設備，如因乙方保管不善造成租賃標的物及設施設備損壞、丟失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標的物轉租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物及設施設備完好無損。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定將租賃標的物交付乙方使用，或交付的租賃標的物不符合約定的用途和質量標準，應承擔違約責任，向乙方支付相當于租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔相當于租金總額[x%]的違約金。3.若乙方擅自改變租賃標的物的結構、用途等，或未經甲方書面同意擅自將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照合同約定妥善保管租賃標的物及設施設備，造成租賃標的物及設施設備損壞、丟失的，乙方應負責修復或賠償。若乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付相當于租金總額[x%]的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/