簡單租賃合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），就乙方租賃甲方位于[詳細(xì)地址]的[租賃物具體名稱，如房屋、商鋪、場地等]事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并簽訂本解除協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。一、租賃物具體描述1.租賃物位置：甲方出租給乙方的租賃物位于[詳細(xì)地址]，該地址具有明確的地理位置標(biāo)識，與周邊環(huán)境相互對應(yīng)，便于乙方識別和使用。2.租賃物面積：租賃物建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。該面積經(jīng)過專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，并在原租賃合同中明確記載，雙方對此無異議。3.租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公、居住等]。乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.租賃物配套設(shè)施：租賃物內(nèi)配備了[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保這些設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行，滿足乙方使用需求。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用配套設(shè)施，如因乙方過錯導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、原租賃合同履行情況1.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。截至本解除協(xié)議簽訂之日，乙方已實(shí)際租賃使用租賃物[x]個(gè)月/年。2.租金支付：乙方已按照原租賃合同約定，支付了截至[具體日期]的租金。租金支付方式為[詳細(xì)說明支付方式，如每月/季/年支付，支付時(shí)間等]。3.押金：乙方按照原租賃合同約定，向甲方支付了押金[金額]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。三、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原租賃合同的原因如下：[詳細(xì)說明解除原因，如雙方協(xié)商一致不再繼續(xù)租賃、乙方經(jīng)營調(diào)整等]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解除協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并返還租賃物。如乙方未按照本解除協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)自本解除協(xié)議生效之日起，不再向乙方收取租金及其他費(fèi)用。配合乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在乙方騰空并返還租賃物后，按照原租賃合同約定退還乙方押金，但乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金后退還剩余部分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解除協(xié)議約定退還押金。在騰空并返還租賃物前，有權(quán)繼續(xù)使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用，不得損壞。2.義務(wù)自本解除協(xié)議生效之日起，停止使用租賃物，并按照本解除協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并返還租賃物。騰空時(shí)應(yīng)確保租賃物內(nèi)物品清空，保持租賃物原狀（正常使用損耗除外）。負(fù)責(zé)支付自本解除協(xié)議生效之日起至實(shí)際騰空并返還租賃物之日止的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等因使用租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，使其恢復(fù)至原狀。五、騰空及返還租賃物1.騰空時(shí)間：乙方應(yīng)在本解除協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)騰空租賃物，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.返還標(biāo)準(zhǔn)：乙方返還的租賃物應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：租賃物內(nèi)物品清空，無遺留任何物品。租賃物結(jié)構(gòu)完整，無損壞（正常使用損耗除外），門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等能夠正常使用。租賃物內(nèi)外清潔干凈，無垃圾、污漬等。3.驗(yàn)收程序：甲方在接到乙方騰空通知后，應(yīng)在[x]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署租賃物交接清單；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本解除協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本解除協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰空措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方已支付的押金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在騰空并返還租賃物過程中，損壞租賃物或其配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償。七、爭議解決本解除協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本解除協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解除協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本解除協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：________