終止租賃合同協議說明?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），就乙方租賃甲方位于[租賃物具體地址]的[租賃物具體描述，如房屋、商鋪、場地等]事宜達成協議?，F經雙方友好協商，一致同意提前終止上述租賃合同，并達成如下終止租賃合同協議：一、租賃物具體描述1.租賃物位置：位于[詳細地址，包括所在城市、街道、門牌號等]。2.租賃物面積：共計[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途，如辦公、經營、居住等]。4.租賃物現狀：乙方承租時，租賃物為[描述租賃物交付時的狀況，如毛坯房、已裝修等]，乙方在租賃期間對租賃物進行了[具體裝修、改造情況說明]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還租賃物。對乙方交還的租賃物進行查驗，如發現租賃物存在損壞或缺失，有權要求乙方按照本協議約定進行賠償或修復。2.義務按照本協議約定向乙方退還已收取的剩余租金、押金及其他費用。協助乙方辦理與租賃物相關的注銷登記等手續，如工商登記、稅務登記等，所需費用由[明確承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的剩余租金、押金及其他費用。在交還租賃物前，有權按照本協議約定繼續使用租賃物，但應遵守本協議關于租賃物使用的相關規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。負責清理租賃物內的物品，如乙方逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。結清租賃期間的租金、水電費、物業費、取暖費等所有費用。向甲方提供租賃物內相關設施設備的清單及使用狀況說明。三、租金及費用結算1.租金結算截至本協議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余租金為人民幣[x]元。甲方應在乙方按照本協議約定交還租賃物且雙方結算完畢后的[x]個工作日內，將剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方租賃期間向甲方支付的押金為人民幣[x]元。在乙方交還租賃物且不存在違約行為的情況下，甲方應在乙方按照本協議約定交還租賃物且雙方結算完畢后的[x]個工作日內，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用結算乙方應在交還租賃物前結清租賃期間發生的水電費、物業費、取暖費、通訊費等所有費用。經雙方核對無誤后，乙方應向甲方支付上述費用的結算金額。如乙方未按時結清，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。四、租賃物交還1.交還時間乙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將租賃物騰空并交還甲方。如因特殊情況需要延長交還時間，乙方應提前[x]天書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.交還標準乙方應保證租賃物及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外），包括但不限于房屋主體結構、墻面、地面、門窗、水電線路、消防設施等。乙方應清理租賃物內的所有物品，并將租賃物恢復至承租時的原狀（如有約定的裝修、改造等除外）。乙方應向甲方提供租賃物內相關設施設備的清單及使用狀況說明。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方退還剩余租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未協助乙方辦理與租賃物相關的注銷登記等手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式交還租賃物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回租賃物，因此造成的損失由乙方承擔。如乙方交還的租賃物不符合本協議約定的標準，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。如乙方未結清租賃期間的租金、水電費、物業費、取暖費等所有費用，除應按照本協議約定結清外，每逾期一日，應按照未結清金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定的其他條款，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：