酒店租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與[酒店出租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱"原出租方"）簽訂了酒店租賃合同（合同編號(hào)：____________________），現(xiàn)甲方欲將其在該酒店租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其與原出租方簽訂的酒店租賃合同（合同編號(hào)：____________________）中所享有的全部權(quán)利及應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。該酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[x]平方米，共[x]層，包含客房[x]間、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：____________________元整）。此價(jià)格包含甲方為獲取酒店租賃合同所投入的前期費(fèi)用、裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、市場(chǎng)開(kāi)拓費(fèi)用以及預(yù)期收益等各項(xiàng)權(quán)益價(jià)值。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：____________________元整）；在完成酒店租賃合同主體變更手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：____________________元整）。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原酒店租賃合同的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露與酒店租賃合同相關(guān)的全部信息，包括但不限于酒店經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源、未決訴訟等情況，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理酒店租賃合同主體變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。具體協(xié)助事項(xiàng)包括但不限于向原出租方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、提供相關(guān)證明文件、配合原出租方進(jìn)行調(diào)查核實(shí)等，因協(xié)助辦理主體變更手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。確保在轉(zhuǎn)讓前酒店的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)證照等處于正常使用和合法有效的狀態(tài)，不存在任何影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的瑕疵或問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至酒店租賃合同主體變更手續(xù)完成前，妥善保管酒店的相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等，不得擅自處分或損壞，因甲方故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保順利受讓酒店租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。自本協(xié)議生效且完成酒店租賃合同主體變更手續(xù)后，享有原酒店租賃合同中甲方所享有的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于使用酒店場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，按照約定收取租金、管理費(fèi)等收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。全面履行原酒店租賃合同中甲方應(yīng)履行的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，遵守酒店的各項(xiàng)管理制度，合理使用酒店場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變酒店用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。如因乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致酒店出現(xiàn)虧損、債務(wù)糾紛或其他問(wèn)題的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，尊重原酒店租賃合同中約定的甲方與原出租方之間的各項(xiàng)條款，如有需要對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充的，應(yīng)按照原合同約定的程序辦理，并及時(shí)通知甲方。四、酒店租賃合同主體變更手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向原出租方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并附上本協(xié)議副本。原出租方同意轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原出租方簽訂相關(guān)的變更協(xié)議，將酒店租賃合同的主體變更為乙方。2.乙方應(yīng)積極配合甲方及原出租方辦理主體變更手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在辦理過(guò)程中，如因原出租方或其他第三方原因?qū)е轮黧w變更手續(xù)延遲或無(wú)法完成的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決辦法，采取措施盡快推進(jìn)手續(xù)辦理，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及損失由責(zé)任方承擔(dān)。3.如因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成酒店租賃合同主體變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露相關(guān)信息或協(xié)助乙方辦理酒店租賃合同主體變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為受讓酒店租賃合同所支付的全部費(fèi)用及預(yù)期可得利益損失。3.若乙方未按照原酒店租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原出租方追究甲方責(zé)任或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此支付的全部費(fèi)用（包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此解除本協(xié)議的，乙方還應(yīng)退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)乙方為受讓酒店租賃合同所支付的全部費(fèi)用及預(yù)期可得利益損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決因此產(chǎn)生的問(wèn)題。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月