旅游開發協議合同?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有[旅游景區名稱]（以下簡稱"景區"）的旅游開發資源，乙方具備旅游開發及運營的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方景區的旅游開發事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）景區基本情況1.地理位置：[詳細描述景區所在地理位置，包括具體的省、市、縣、鄉、村等信息]2.占地面積：[景區占地面積具體數值及單位]3.現有資源：景區內包含自然景觀[列舉主要自然景觀名稱及簡要描述]、人文景觀[列舉主要人文景觀名稱及簡要描述]等旅游資源。（二）開發內容及目標1.乙方負責對景區進行整體規劃、開發和運營管理，具體包括但不限于：旅游基礎設施建設，如修建道路、停車場、游客服務中心、標識系統等；旅游項目打造，如開發觀光游覽線路、建設體驗式游樂設施、打造特色文化演藝項目等；景區環境整治與提升，包括綠化、美化、生態保護等；旅游品牌塑造與推廣，通過線上線下多種渠道進行宣傳營銷，提升景區知名度和美譽度。2.開發目標是將景區打造成為具有[具體特色，如獨特自然風光、深厚歷史文化底蘊、豐富民俗風情等]的知名旅游目的地，在開發運營后的[x]年內，實現年接待游客量達到[x]人次以上，旅游收入達到[x]萬元以上。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的旅游開發工作進行監督，提出合理的意見和建議；按照本協議約定獲取景區開發運營所產生的收益。2.義務向乙方提供景區開發所需的相關資料和文件，協助乙方辦理景區開發過程中涉及的各項審批手續；負責協調景區所在地政府及相關部門的關系，保障乙方開發運營工作的順利進行；在景區開發運營期間，不得擅自將景區的旅游開發權轉讓給第三方，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，自主開展景區的規劃、開發、建設和運營管理工作；對景區開發運營過程中所產生的收益，按照本協議約定扣除相關成本和費用后，享有相應的分配權。2.義務按照國家法律法規及相關行業標準，制定科學合理的景區開發規劃和運營方案，并報甲方備案；投入必要的資金、技術和人力，確保景區開發工作的順利推進和運營管理的規范高效；嚴格保護景區內的生態環境和文物古跡，合理開發利用旅游資源；依法依規進行旅游經營活動，保障游客的人身安全和財產安全，妥善處理游客投訴和糾紛；定期向甲方報送景區開發運營情況報告，接受甲方的監督檢查。三、開發費用及支付方式（一）開發費用1.乙方承擔景區開發所需的全部費用，包括但不限于規劃設計費用、基礎設施建設費用、項目打造費用、宣傳推廣費用等。2.經雙方協商一致，開發費用的預算總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該預算總額僅為預估金額，最終費用以實際發生且經雙方審核確認的金額為準。（二）支付方式1.在本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付開發費用的[x%]作為啟動資金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；2.乙方完成景區規劃設計方案并經甲方審核通過后[x]個工作日內，甲方向乙方支付開發費用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；3.乙方按照規劃設計方案完成主要基礎設施建設并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付開發費用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；4.景區正式開業運營后，根據景區當年的游客接待量和旅游收入情況，甲方向乙方支付相應的開發費用。具體支付比例為：當年游客接待量達到[x]人次以上且旅游收入達到[x]萬元以上的，甲方支付開發費用的[x%]；當年游客接待量未達到[x]人次但旅游收入達到[x]萬元以上的，甲方支付開發費用的[x%]；當年游客接待量和旅游收入均未達到上述標準的，甲方支付開發費用的[x%]。四、收益分配（一）收益范圍景區開發運營所產生的收益包括但不限于門票收入、旅游項目經營收入、餐飲住宿收入、購物娛樂收入等。（二）分配方式1.在扣除景區運營成本（包括但不限于人員工資、水電費、設備維護費、營銷費用等）、稅費以及按照本協議約定應支付給甲方的費用后，剩余收益由甲乙雙方按照[具體分配比例，如甲方占[x%]，乙方占[x%]]進行分配。2.每年[具體時間，如次年1月1日至1月31日期間]，乙方應向甲方提供上一年度景區收益分配的詳細財務報表及分配方案，經甲方審核確認后，按照約定進行收益分配。五、知識產權歸屬（一）景區開發過程中所涉及的規劃設計方案、商標、專利、著作權等知識產權，由乙方享有。（二）乙方應確保所使用的知識產權合法合規，不存在任何侵權行為。如因乙方使用知識產權引發的糾紛或法律責任，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、保密條款（一）雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付開發費用或收益分配款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權暫停景區開發運營工作，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自將景區的旅游開發權轉讓給第三方或干擾乙方的正常經營活動，導致乙方無法繼續履行本協議的，甲方應按照本協議開發費用預算總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和標準完成景區開發工作，每逾期一日，應按照開發費用預算總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照開發費用預算總額的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在景區開發運營過程中違反國家法律法規或相關行業標準，導致景區受到行政處罰或引發游客投訴等糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將景區開發運營過程中所涉及的知識產權轉讓給第三方或違反保密條款的約定，應按照本協議開發費用預算總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決（一）本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。（二）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本