租賃合同內部協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就[標的物或服務名稱]的租賃事宜達成合作意向，為明確雙方權利義務，保障交易安全，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方友好協商，特簽訂本租賃合同內部協議（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述1.租賃物名稱：[詳細名稱]2.租賃物規格：[詳細規格，如尺寸、型號、質量標準等]3.租賃物數量：[具體數量]4.租賃物用途：[明確用途，如辦公、居住、生產等]5.服務內容（如有）：[詳細描述服務內容，如維修保養、技術支持等]二、租賃期限1.起始日期：[年/月/日]2.結束日期：[年/月/日]3.續租：租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本租賃合同自動續租[x]年。如需續租，乙方應在租賃期限屆滿前[x]天書面通知甲方；如甲方不同意續租，應在租賃期限屆滿前[x]天書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金調整：租金每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素確定。調整前，甲方應提前[x]天書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[x]日前向甲方支付當月租金。支付方式為銀行轉賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取租金及押金。對租賃物享有所有權，有權在租賃期限內對租賃物進行檢查、維修等合理管理行為。在乙方違約時，有權依據本協議約定追究乙方違約責任。2.義務：按照本協議約定向乙方交付符合約定用途的租賃物。負責租賃物的正常維修保養，確保租賃物在租賃期間能正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。不得干涉乙方正常使用租賃物，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租賃物。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，有權按照約定用途正常使用租賃物。有權要求甲方按照本協議約定履行維修保養等義務。在租賃物存在危及安全或健康的問題時，有權要求甲方及時處理。2.義務：按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途、結構或進行其他損害租賃物的行為。因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責租賃物內部的衛生清潔及日常管理。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀返還租賃物，但正常損耗除外。如乙方對租賃物進行了改善或增設他物，應在返還租賃物前恢復原狀或經甲方同意后拆除，甲方無需對乙方的改善或增設行為進行補償。租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得利用租賃物從事違法違規活動。五、租賃物的交付與返還1.交付：甲方應在本協議約定的起始日期前[x]天，將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應共同對租賃物的現狀進行檢查，并簽署交付清單。交付清單應包括租賃物的名稱、規格、數量、狀況等詳細信息，作為雙方確認租賃物交付情況的依據。2.返還：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在[x]天內將租賃物返還給甲方。返還時，租賃物應保持良好的使用狀態，但正常損耗除外。乙方返還租賃物時，雙方應再次共同對租賃物進行檢查，并簽署返還清單。如發現租賃物有損壞或缺失，乙方應按照本協議約定承擔修復或賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定交付租賃物，每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方另行租賃替代物的額外費用等。若甲方擅自提高租金或提前收回租賃物，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空租賃物，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。若乙方擅自改變租賃物用途、結構或進行其他損害租賃物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空租賃物，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。若乙方未按照本協議約定在租賃期限屆滿或合同解除后返還租賃物，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于另行出租租賃物的差價損失等。若乙方利用租賃物從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空租賃物，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還；乙方還應承擔因此給甲方造成的一切法律責任和經濟損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力；如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃物清單、交付清單、返還清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________