杭州建筑合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設工程，乙方具備相應的建筑施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該建筑項目發包給乙方施工事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：建筑結構：[描述建筑結構類型，如框架結構、磚混結構等]建筑面積：[具體建筑面積數值及單位，如平方米]層數：[建筑層數]建筑高度：[建筑高度數值及單位，如米]具體施工內容包括但不限于：基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程等（詳細列舉各項分部工程及包含的子分部工程內容）。4.工程立項批準文號：[如有立項批準文號，填寫具體文號]5.資金來源：[描述資金來源，如自籌、銀行貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍為上述工程內容及規模中所包含的全部施工工作，具體以施工圖紙及工程量清單為準。乙方應按照國家及地方現行的建筑施工規范、質量驗收標準等完成承包范圍內的工程施工，并確保工程質量達到合格標準。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期，具體年月日]2.竣工日期：[預計竣工日期，具體年月日]3.合同工期總日歷天數：[工期總天數]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但總工期不變。如遇不可抗力或甲方同意的其他原因導致工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延。四、質量標準工程質量標準為符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及各專業工程施工質量驗收規范的合格標準。乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量標準組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對不符合質量要求的部分，乙方應負責無償返工直至達到質量標準。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本合同價款為固定總價，除因設計變更、不可抗力或本合同約定的其他調整因素外，合同總價不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內進行審核，并在審核后的[x]個工作日內向乙方支付當月已完工程量價款的[x]%。工程竣工驗收合格后：乙方提交工程竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到后的[x]個月內完成結算審核。結算審核完成后，甲方向乙方支付至結算總價的[x]%，扣除已支付的預付款及工程進度款后，一次性支付剩余款項。質量保證金：結算總價的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本合同約定對乙方的施工進行管理和協調。有權要求乙方提供與工程相關的資料和文件。2.義務：負責辦理工程建設所需的各種審批手續，提供施工場地及施工條件，確保施工場地具備施工條件并符合安全要求。按照本合同約定及時支付工程價款。協調處理施工過程中與周邊環境、相鄰關系等方面的問題，保證乙方施工順利進行。向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對資料的準確性、完整性負責。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的變更建議，但需經甲方及相關部門批準。2.義務：按照本合同約定的承包范圍、質量標準、工期要求等組織施工，確保工程質量和進度。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責處理相關事宜。遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少施工過程中的環境污染。按照國家及地方有關規定，及時支付農民工工資，確保農民工工資按時足額發放。如因乙方原因導致農民工工資拖欠問題，乙方應承擔全部責任，并負責處理由此引發的一切糾紛。負責采購本工程所需的建筑材料、構配件及設備等，并確保其質量符合國家及地方現行標準和本工程的要求。乙方采購的材料、構配件及設備應向甲方提供質量證明文件，并按規定進行檢驗檢測。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，按照要求整改存在的問題。工程竣工后，乙方應按照國家及地方有關規定提交竣工資料，并負責辦理工程竣工驗收備案手續。七、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更。工程變更應以書面形式通知乙方，乙方應按照甲方的要求進行變更施工。2.因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應按照以下原則進行調整：合同中有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方及工程造價咨詢機構審核確認后執行。3.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在收到工程變更通知后的[x]個工作日內，向甲方提交因工程變更導致的工期順延申請，經甲方書面確認后，工期方可順延。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及監理單位進行驗收。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后的[x]個工作日內組織相關單位進行竣工驗收。2.如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至工程達到合格標準，并承擔整改費用及由此造成的工期延誤責任。3.工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家及地方有關規定提交竣工資料，并負責辦理工程竣工驗收備案手續。竣工資料應包括工程竣工報告、工程質量評估報告、施工圖紙及變更資料、施工技術資料、工程質量驗收記錄、材料設備質量證明文件等。九、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本合同約定及時支付工程價款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。2.甲方未按照本合同約定提供施工場地、施工條件或相關資料的，導致乙方無法正常施工的，應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。3.因甲方原因導致工程變更，甲方未按照本合同約定及時確定變更價格或調整合同價款的，應按照乙方實際完成的變更工程價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同約定的質量標準組織施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因導致工程質量問題給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款及工程進度款，同時乙方應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本合同約定的安全管理規定或環境保護規定，導致發生安全事故或環境污染事故的，乙方應承擔全部責任，并負責處理相關事宜，賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。4.乙方未按照本合同約定及時支付農民工工資，導致農民工上訪等群體事件的，乙方應承擔全部責任，并負責處理由此引發的一切糾紛，賠償由此給甲方造成的全部損失。5.乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款及工程進度款，同時乙方應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可