解除購房合同退訂協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方于[具體日期]與甲方就位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）簽訂了《房屋認購協議》（以下簡稱"原協議"），現雙方經友好協商，就解除原協議及相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體城市][具體區域][房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[住宅/商業等]。該房屋所在樓棟為[樓棟號]，所在樓層為[x]層，房屋朝向為[具體朝向]。2.房屋產權情況甲方保證該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，具備合法出售條件。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照約定支付款項或履行其他義務時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于解除本協議等。義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、質量狀況、周邊環境等信息。協助乙方辦理與解除原協議相關的手續，提供必要的文件和資料。在收到乙方支付的款項后，按照本協議約定及時進行處理，不得擅自挪用或占用。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方未按照約定履行義務時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于要求甲方承擔違約責任等。義務按照本協議約定向甲方支付相關款項。配合甲方辦理與解除原協議相關的手續，提供必要的文件和資料。在解除原協議后，不得就該房屋向甲方主張任何權利（本協議另有約定的除外）。三、解除原協議及相關事宜1.原協議解除雙方一致同意于本協議簽訂之日起解除原協議，原協議自解除之日起不再對雙方具有約束力。2.定金處理乙方已向甲方支付定金人民幣[x]元，甲方同意在本協議簽訂后[x]個工作日內將該定金無息退還給乙方。乙方應在收到定金退款后的[x]個工作日內出具收款收條給甲方。3.其他費用除定金外，乙方因原協議簽訂后可能已經支付的與該房屋相關的其他費用（如有），如看房費、咨詢費等，雙方確認如下：若乙方能夠提供有效票據證明其支付了上述費用，且該費用與本次交易直接相關，甲方同意在本協議簽訂后[x]個工作日內按照實際發生金額退還乙方。若乙方無法提供有效票據證明其支付了上述費用，或雖提供票據但甲方對費用的真實性、關聯性存在異議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可通過法律途徑解決。4.手續辦理雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內共同前往相關部門辦理與解除原協議相關的手續，包括但不限于撤銷房屋認購登記、解除網簽等。因辦理上述手續產生的相關費用，按照法律法規及相關部門的規定由雙方各自承擔。甲方應積極協助乙方辦理上述手續，提供必要的文件和資料。如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方應積極配合甲方辦理上述手續，按照要求提供相關文件和資料。如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時退還乙方定金或其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。3.雙方應嚴格履行本協議約定的其他義務，如一方違反本協議約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的部分。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____