車庫租賃協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就車庫租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.車庫位置：甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫的具體位置、面積、結構等詳細信息以現(xiàn)場實際情況為準。2.車庫用途：乙方租賃該車庫僅作為[乙方使用該車庫的具體用途，如停放汽車等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車庫用途。3.配套設施：甲方應保證車庫內現(xiàn)有配套設施（如照明設備、通風設備等）能夠正常使用。乙方使用期間應合理使用并妥善保管這些設施，如有損壞應及時通知甲方并承擔相應的維修或賠償責任。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元（大寫____元整）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[x]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[x]月[x]日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用車庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務甲方應保證車庫符合安全使用標準，具備正常的使用功能，不存在安全隱患。甲方應按照本協(xié)議約定的時間將車庫交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關使用手續(xù)。甲方負責車庫主體結構及附屬設施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，甲方如需對車庫進行改造或維修，應提前[x]天書面通知乙方，乙方應予以配合。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用車庫。在租賃期間，乙方對車庫享有使用權，但不得擅自轉租、轉借他人。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應合理使用車庫，不得損壞車庫及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時將車庫清理干凈，并將車庫及其附屬設施完好交還甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將車庫交付乙方使用，或者交付的車庫不符合約定標準，影響乙方正常使用的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，收回車庫，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變車庫用途，甲方有權解除本協(xié)議，收回車庫，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自轉租、轉借車庫，甲方有權解除本協(xié)議，收回車庫，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方損壞車庫及其附屬設施，應負責修復或賠償，如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。6.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日