房租終止合同協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的房屋租賃合同（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于：空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)、電視機(jī)______臺(tái)、熱水器______臺(tái)、家具（詳細(xì)清單見附件）等。2.租賃用途該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保交付給乙方使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持其正常使用功能。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理房屋交接等相關(guān)手續(xù)。不得無故干涉乙方在租賃期間的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方合理使用房屋進(jìn)行必要的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)正常使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在滿足本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備。如乙方確需對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)或維修，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方同意的情況下進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品。三、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至____年__月__日的租金，按照本協(xié)議約定，雙方同意提前終止租賃合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.押金結(jié)算乙方在租賃期間未違反本協(xié)議及原租賃合同約定，且已結(jié)清所有費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在房屋交接完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）無息退還給乙方。四、房屋交接1.甲乙雙方應(yīng)于____年__月__日共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)附件清單對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行逐一核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)在交接當(dāng)日將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部清理完畢，并將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還甲方。如乙方逾期未清理或未交還相關(guān)物品的，甲方有權(quán)自行清理并處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付租金、押金或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付全部租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或增添設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，或未清理房屋內(nèi)個(gè)人物品的，乙方應(yīng)按照每日人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費(fèi)，并承擔(dān)甲方為清理房屋及處置乙方個(gè)人物品所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括房屋交接清單、家具清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_