租房合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），約定甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)因[解除原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[列舉詳細(xì)設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及規(guī)格]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量]等，應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備清單準(zhǔn)確、完整]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，確保房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件。按照原租賃合同的約定，履行房屋交付前的相關(guān)維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。在解除原租賃合同后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金及押金等費(fèi)用。在騰退房屋時(shí)，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，但正常使用損耗除外。結(jié)清租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。在騰退房屋后，配合甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)，如簽署交接清單等。三、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[截止日期]的租金為[x]元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)退還乙方自[解除日期]起至原租賃合同期滿之日止的租金，共計(jì)[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述應(yīng)退還的租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結(jié)算乙方在簽訂原租賃合同時(shí)向甲方支付了押金[x]元。經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方在租賃期間未違反原租賃合同的約定，且已按照本協(xié)議約定履行了各項(xiàng)義務(wù)。因此，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方，共計(jì)[x]元。四、房屋騰退1.騰退時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)騰退房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。2.騰退標(biāo)準(zhǔn)：乙方騰退房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)物品清空，地面、墻面、門窗等保持清潔，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理和修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方繼續(xù)履行退還義務(wù)，同時(shí)按照未退還金額的[x%]支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，同時(shí)按照原租賃合同月租金的[x%]支付違約金。若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章