租賃房合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。2.附屬設施設備：該房屋附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如家具、家電、廚具等清單及品牌、型號]。甲方應確保附屬設施設備能正常使用，乙方應合理使用并妥善保管附屬設施設備，如有損壞應及時通知甲方并照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如乙方不續租，應在租賃期滿之日起[x]日內將房屋及附屬設施設備交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但雙方協商一致或遇政府政策調整等特殊情況除外。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月、按季等]支付。乙方應在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬號信息]。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）及乙方應承擔的賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋及附屬設施設備的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，并確保房屋及附屬設施設備符合安全使用標準。甲方應負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，不得干擾乙方的正常生活或經營活動。租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應在乙方交還房屋及附屬設施設備后的[x]日內，將押金無息退還給乙方。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期限內，乙方有權對房屋進行合理裝修，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋結構和其他設施設備。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復房屋原狀。如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應按時繳納房屋使用期間產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交還甲方。未經甲方同意，乙方不得留存任何物品。五、房屋維修與保養1.維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及附屬設施設備的維修，確保其正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方發現房屋及附屬設施設備出現損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。對于乙方自行負責維修的事項（如因乙方使用不當造成的損壞），乙方應及時進行維修，確保房屋及附屬設施設備正常使用。維修費用由乙方自行承擔。2.保養義務：乙方應定期對房屋及附屬設施設備進行清潔和保養，保持房屋及附屬設施設備的良好狀態。甲方有權對乙方的保養情況進行監督檢查，如發現乙方未履行保養義務，甲方有權要求乙方限期整改。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，或交付的房屋及附屬設施設備不符合安全使用標準，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并退還乙方已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應補交租金及相關費用。如乙方擅自改變房屋用途，或擅自損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復或照價賠償，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方的行為導致房屋無法正常使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應補交租金及相關費用。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應承擔房屋占用期間的租金及相關費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合