提前終止租房協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃位于__________________的房屋（以下簡稱"租賃房屋"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并達成如下協議：一、租賃房屋具體描述1.位置：租賃房屋位于__________________，房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛。2.配套設施：該房屋內現有配套設施包括但不限于空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、熱水器______臺、家具（具體家具清單見附件）等。二、提前終止原因經雙方協商一致，同意于______年____月____日提前終止原合同，雙方互不承擔違約責任。三、權利義務1.甲方權利義務收取租金及押金：甲方有權按照原合同約定收取乙方截至提前終止日的租金及相關費用，并退還乙方剩余租金及押金（如有）。交付房屋：甲方應在提前終止日將租賃房屋騰空并交付給乙方，確保房屋及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。協助辦理交接：甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的交接手續，如提供房屋鑰匙、水電費繳納憑證等。2.乙方權利義務支付租金及費用：乙方應按照原合同約定向甲方支付截至提前終止日的租金及相關費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。騰空房屋：乙方應在提前終止日將租賃房屋騰空，并清理干凈，恢復房屋原狀。乙方應保證房屋及附屬設施完好無損（正常損耗除外），否則應承擔相應的賠償責任。返還物品：乙方應將租賃房屋內甲方提供的物品（如有）如數返還給甲方，如有損壞或丟失，應照價賠償。協助辦理交接：乙方應協助甲方辦理與租賃房屋相關的交接手續，如配合甲方檢查房屋及附屬設施等。四、租金及費用結算1.租金結算：乙方應按照原合同約定向甲方支付截至提前終止日的租金。經雙方核算，乙方已支付租金至______年____月____日，提前終止日后的租金不再支付。甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，將剩余租金（如有）退還乙方。2.押金結算：甲方應在乙方騰空房屋并辦理完交接手續后的______個工作日內，將押金退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或對房屋及附屬設施造成損壞，甲方有權扣除相應的押金作為賠償。3.其他費用結算：乙方應在提前終止日前結清租賃房屋的水電費、物業費、燃氣費等所有費用。甲方應提供相關費用的繳費憑證給乙方，以便乙方核對。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還租金或押金等，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時騰空房屋、未結清相關費用等，每逾期一日，應按照原合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協議的任何條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括租賃房屋內現有配套設施清單、水電費繳納憑證等，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）