租賃協(xié)議真假合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[租賃標(biāo)的物或服務(wù)名稱]租賃事宜達(dá)成相關(guān)意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物若為房屋租賃，需詳細(xì)描述房屋的具體位置，包括所在小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)；房屋的建筑面積、套內(nèi)面積；房屋的戶型結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)；房屋的裝修情況，如精裝修、簡裝修等，并對房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行列舉，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）。若為設(shè)備租賃，需詳細(xì)說明設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量；設(shè)備的購置時(shí)間、使用年限、目前狀況（是否存在故障、損壞等）；設(shè)備的性能參數(shù)，如功率、生產(chǎn)能力等。若為場地租賃，需明確場地的地理位置，具體到街道門牌號(hào)；場地的面積大小，以平方米為單位；場地的用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲(chǔ)、辦公等；場地內(nèi)已有的基礎(chǔ)設(shè)施情況，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。2.租賃服務(wù)若為物業(yè)服務(wù)租賃，需說明服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于小區(qū)的安全保衛(wèi)服務(wù)（巡邏頻次、門禁管理等）、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)（清掃區(qū)域、頻次等）、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)（綠植種類、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等）、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)（電梯維護(hù)、水電設(shè)施維修等）的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)。若為其他服務(wù)租賃，需詳細(xì)闡述服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量要求等內(nèi)容。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物或結(jié)束租賃服務(wù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)若為租賃標(biāo)的物，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有變動(dòng)，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。若為租賃服務(wù)，服務(wù)費(fèi)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面告知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金或服務(wù)費(fèi)：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金或服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金或服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金或服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照約定使用和維護(hù)。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供租賃服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保租賃標(biāo)的物符合正常使用要求。保證租賃標(biāo)的物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或變更合同其他條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物或接受租賃服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對租賃標(biāo)的物的合理損耗不承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物或接受租賃服務(wù)，不得擅自改變用途。按時(shí)支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間因使用租賃標(biāo)的物或接受租賃服務(wù)而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。妥善保管租賃標(biāo)的物，不得擅自拆改、損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物或擅自拆改、損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供租賃服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；若逾期交付超過[x]天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，按照租金總額的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，按照租金總額的[x%]支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物或擅自拆改、損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照租賃標(biāo)的物價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：________