返租合同解約協議?甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方于[返租合同簽訂日期]簽訂了《返租合同》（合同編號：[返租合同編號]，以下簡稱"原合同"），就乙方承租甲方位于[標的物詳細地址]的[房屋/商鋪/場地等具體標的物名稱]（以下簡稱"標的物"）事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就解約相關事宜達成如下協議：一、標的物詳細情況1.位置：[詳細地址，具體到門牌號、樓層、房間號等]2.面積：[建筑面積/使用面積，具體數字及單位]3.用途：[約定的使用用途，如商業經營、居住等]4.裝修情況：裝修風格：[如現代簡約、歐式古典等具體風格描述]裝修內容：[包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝等具體裝修項目明細]裝修投入：乙方對標的物的裝修總投入為人民幣[裝修投入金額大寫及小寫]元，乙方應向甲方提供裝修費用的相關憑證，如裝修合同、付款發票等。二、解約原因雙方一致確認，由于[具體解約原因，如市場環境變化、經營策略調整等]，經友好協商，決定提前解除原合同。三、解約時間本解約協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本解約協議生效之日起解除。雙方同意以[解約日期]作為原合同的實際解除日期。四、權利義務甲方權利義務1.權利自本解約協議生效之日起，甲方有權收回標的物，并自行處置標的物內乙方遺留的物品，但應提前通知乙方。若乙方存在任何違反原合同約定的行為，甲方有權按照原合同約定追究乙方的違約責任。2.義務甲方應在本解約協議生效后的[x]個工作日內，向乙方退還已收取的剩余租金及押金。剩余租金按照原合同約定的租金標準及實際租賃期限進行核算，押金為人民幣[押金金額大寫及小寫]元。甲方應協助乙方辦理與標的物相關的證照注銷、備案變更等手續，因辦理上述手續產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。乙方權利義務1.權利自本解約協議生效之日起，乙方有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金。乙方有權要求甲方配合辦理與標的物相關的證照注銷、備案變更等手續。2.義務乙方應在本解約協議生效后的[x]個工作日內，騰空并向甲方交還標的物。交還的標的物應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應結清在租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。乙方應在本解約協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方提供費用結清證明。乙方應負責拆除在標的物內自行安裝的裝修、設備等，但不得損害標的物的主體結構。拆除工作應在本解約協議生效后的[x]個工作日內完成，拆除過程中產生的費用由乙方自行承擔。五、費用結算1.租金結算經雙方核算，乙方已支付的租金至[租金截止日期]，共計人民幣[已付租金金額大寫及小寫]元。按照本解約協議約定的解約日期及原合同租金標準，乙方應支付的租金至[解約日期]為人民幣[應付租金金額大寫及小寫]元。因此，甲方應向乙方退還的剩余租金為人民幣[退還租金金額大寫及小寫]元。2.押金退還甲方應在本解約協議生效后的[x]個工作日內，將乙方支付的押金人民幣[押金金額大寫及小寫]元全額退還給乙方。3.其他費用乙方應在本解約協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方提供租賃期間所有費用的結清證明。如乙方存在未結清的費用，應在接到甲方通知后的[x]個工作日內支付給甲方。否則，甲方有權從應退還的剩余租金及押金中扣除相應金額。因解約產生的其他費用，如合同解除的通知費用、協商費用等，由[雙方協商確定承擔方]承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權要求甲方繼續履行協議，并按照未退還金額的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交還標的物，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置標的物內乙方遺留的物品，并要求乙方按照原合同租金標準的[x%]支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定結清所有費用，甲方有權從應退還的剩余租金及押金中扣除相應金額，并要求乙方按照未結清費用金額的[x%]支付違約金。4.若乙方違反本協議約定拆除裝修、設備等，導致標的物受損的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本解約協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本解約協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本解約協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本解約協議不一致的地方，以本解約協議為準。3.本解約協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本解約協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__