個人租房合同范本簡易版?一、合同雙方當事人出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________二、房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。3.該房屋附帶的設施設備包括（可詳細列舉，如家具、電器等）：____________________________________________________________三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（選擇：按月/季/半年/年）支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.乙方應向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應如數退還乙方。五、其他費用1.租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業費等由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。因乙方使用房屋產生的其他費用，如有線電視費、網絡費等，由乙方自行負責。2.乙方應在每月______日前向甲方提供上月各項費用的繳費憑證復印件，以便甲方核實。六、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。因乙方使用不當或不合理使用導致房屋及其附屬設施設備損壞或發生故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。2.租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.乙方發現房屋及其附屬設施設備有損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、房屋的交付與返還1.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并簽署交接清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將房屋及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方返還的房屋應當符合正常使用后的狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。八、轉租、轉借乙方不得擅自將房屋轉租給他人，如需轉租，必須事先書面通知甲方，并經甲方同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。九、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力原因導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人的；未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或用途的；故意損壞房屋及其附屬設施設備，經甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償的；拖欠租金累計超過______日的；利用房屋從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按照合同約定按時交付房屋，經乙方催告后在合理期限內仍未交付的；提供的房屋不符合安全使用要求，危及乙方人身安全或財產安全的；不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。十、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定按時交付房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔乙方因無法正常使用房屋而遭受的損失，并按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不恢復原狀或賠償損失的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的______%。同時，甲方有權沒收乙方已支付的押金。十一、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他約定事項1.____________________2.____________________3.____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日附件：房屋附屬設施設備清單|設施設備名稱|品牌及型號|數量|狀態|||||||空調|[品牌及型號]|[數量]|[制冷/制熱效果是否良好等狀態描述]||冰箱|[品牌及型號]|[數量]|[運行是否正常等狀態描述]||電視|[品牌及型號]|[數量]|[畫面是否清晰等狀態描述]||沙發|[品牌及款式]|[數量]|[有無破損等狀態描述]||床|[品牌及尺寸]|[數量]|[床墊是否舒適等狀態描述]||衣柜|[品牌及款式]|[數量]|[柜門是否能正常開關等狀態描述]||桌椅|[品牌及款式]|[數量]|[是否牢固等狀態描述]||廚房爐灶|[品牌及型號]|[數量]|[點火是否正常等狀態描述]||抽油煙機|[品牌及型號]|[數量]|[吸力是否正常等狀態描述]||熱水器|[品牌及型號]|[數量]|[熱水供應是否正常等狀態描述]||洗衣機|[品牌及型號]|[數量]|[運轉是否正常等狀態描述]||燈具|[品牌及類型]|[數量]|[照明是否正常等狀態描述]||門窗|[材質及狀況]|[數量]|[能否正常開關、密封是否良好等狀態描述]|注：以上清單僅供參考，可根據實際房屋情況詳細填寫。解讀1.合同雙方當事人：明確了出租方和承租方的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯系地址和電話，方便雙方在合同履行過程中進行溝通和聯系。2.房屋基本情況：詳細描述了房屋的地址、建筑面積、戶型以及附帶的設施設備，使雙方對租賃房屋有清晰的了解，避免后續因房屋狀況產生糾紛。3.租賃期限：規定了租賃的起止日期和續租的相關事宜，保障了雙方在租賃期限方面的權益。4.租金及押金：明確了租金的標準、支付方式和支付時間，以及押金的金額和退還條件，確保租金和押金的支付與退還規范有序。5.其他費用：列舉了租賃期間乙方應承擔的各項費用，并規定了乙方提供繳費憑證的義務，避免費用承擔方面的爭議。6.房屋使用要求和維修責任：強調了乙方合理使用房屋及附屬設施設備的責任，以及甲方和乙方在房屋維修方面的義務，保障房屋的正常使用和維護。7.房屋的交付與返還：規定了房屋交付和返還的時間、方式以及驗收標準，確保房屋交接過程清晰明確。8.轉租、轉借：禁止乙方擅自轉租房屋，并規定了轉租的條件，維護了甲方對房屋的控制權。9.合同的解除：詳細列舉了合同解除的各種情形，包括雙方協商一致解除、因不可抗力解除以及一方違約導致另一方有權解除等情況，明確了雙方在合同解除方面的權利和義務。10.違約責任：分別規定了甲方和乙方的違約責任，包括逾期交付房屋、未履行維修義務、拖欠租金、擅自改變房屋結構或用途、擅自轉租等違約行為應承擔的責任，以約束雙方嚴格履行合同義務。11.爭議解決方式：明確了合同爭議的解決途徑，即先協商解決，協商不成可向房屋所在地法院提起訴訟，為雙方解決爭議提供了明確的指引。12.其他約定事項：為雙方提供了一個補充約定的空間，可根據實際情況填寫其他需要約定的內容。13.附件：房屋附屬設施設備清單詳細記錄了房屋內附帶的設施設備的品牌、型號、數量和狀態，作為合同的重要組成部分，有助于在租賃期滿或解除合同時明確設施設備的狀況，避免因設施設備損壞或缺失產生糾紛。簽訂合同注意事項1.在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保對各項內容理解一致。如有疑問，應及時向對方提出并協商解決。2.對于房屋附屬設施設備清單，雙方應在交付房屋時認真核對，確保清單內容與實際情況相符。如有不符，應及時記錄并要求對方進行調整。3.在租金支付方面，乙方應嚴格按照合同約定的時間和方式支付租金，避免逾期支付產生違約金。同時，甲方應提供準確的銀行賬戶信息，確保租金支付順利。4.在房屋使用過程中，乙方應遵守房屋使用要求，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并按照相關規定辦理手續。5.雙方應妥善保管合同及相關憑證，以備日后查閱和維權使用。如遇合同變更或解除等情況，應及時簽訂書面協