2024學校零星維修合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方學校零星維修事宜達成如下協議：一、維修項目及范圍1.維修項目概述乙方負責對甲方學校內的各類零星維修項目進行維修服務，包括但不限于教學樓、辦公樓、宿舍、食堂、圖書館、體育館等建筑物及其附屬設施的維修。具體維修項目包括但不限于門窗維修、水電線路維修、管道疏通、墻面地面修補、屋頂防水、家具維修、設備設施保養與維修等。2.維修范圍界定甲方應提前向乙方提供維修項目清單及詳細要求，乙方應按照清單及要求進行維修。對于清單外的維修項目，乙方應在接到甲方通知后及時到現場查看，并根據實際情況提出維修方案，經甲方書面確認后實施。乙方維修范圍僅限于學校內的公共區域及甲方指定的維修部位，不包括學校內各部門或個人自行負責的專屬區域的維修。二、維修要求及標準1.維修質量要求乙方應按照國家及地方現行的相關施工規范、質量驗收標準進行維修施工，確保維修質量達到合格標準。對于涉及安全的維修項目，乙方應嚴格遵守安全操作規程，確保維修過程安全無事故。維修完成后，應經甲方及相關部門驗收合格后方可交付使用。2.維修材料要求乙方用于維修的材料應符合國家質量標準及環保要求，不得使用假冒偽劣產品。材料進場時，應向甲方提供產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料，并經甲方驗收認可后方可使用。乙方應根據維修項目的實際需要合理使用材料，不得浪費。對于剩余材料，應在維修結束后及時清理并交還甲方。3.維修工期要求乙方應根據維修項目的實際情況制定合理的維修工期計劃，并在簽訂合同后[X]個工作日內提交給甲方審核。維修工期計劃應包括各維修項目的預計開工時間、預計完工時間及關鍵節點控制時間等。乙方應嚴格按照維修工期計劃組織施工，確保按時完成維修任務。因乙方原因導致維修工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照維修合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后工期相應順延。三、維修費用及支付方式1.維修費用計算維修費用按照實際發生的維修項目及工程量進行結算。維修單價按照以下方式確定：對于有國家或地方定額標準的維修項目，按照定額標準計算單價；對于沒有定額標準的維修項目，由甲乙雙方根據市場行情協商確定單價，并在合同中明確約定。維修費用計算公式為：維修費用=維修單價×實際工程量。2.費用支付方式甲方在每月[X]日前對乙方上月完成的維修項目進行驗收，驗收合格后，乙方應在當月[X]日前向甲方提交上月維修費用結算清單及相關證明資料。甲方在收到乙方提交的結算清單及證明資料后[X]個工作日內進行審核，審核無誤后，甲方在次月[X]日前向乙方支付上月維修費用的[X%]。維修項目全部完成并經甲方及相關部門驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內向甲方提交全部維修費用結算清單及相關證明資料。甲方在收到結算清單及證明資料后[X]個工作日內進行最終審核，審核無誤后，甲方在審核完成后[X]個工作日內向乙方支付剩余維修費用。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方按照要求進行整改。甲方應按照合同約定及時向乙方支付維修費用。甲方應向乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供維修所需的場地、水電供應等。甲方應提前通知乙方維修項目的具體要求及相關注意事項，并在乙方維修過程中及時確認維修方案及工程量。2.乙方權利與義務乙方有權按照合同約定獲得維修費用。乙方應按照國家及地方相關法律法規、施工規范及質量驗收標準進行維修施工，確保維修質量和安全。乙方應自行組織施工人員及施工設備，合理安排施工進度，確保按時完成維修任務。施工人員應具備相應的資質證書和從業經驗，施工設備應符合安全使用要求。乙方在維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。乙方應妥善保管甲方提供的相關資料及物品，不得擅自泄露或損壞。維修完成后，應將剩余材料及工具清理干凈，并交還甲方。乙方應建立維修項目檔案，記錄維修項目的相關信息，包括維修內容、維修時間、維修人員、使用材料等，并在維修完成后[X]個工作日內將檔案資料提交給甲方備案。五、驗收與保修1.驗收程序維修項目完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，甲方應對維修項目的質量、數量、使用材料等進行檢查。如發現問題，甲方應及時向乙方提出整改意見，乙方應按照要求進行整改，直至驗收合格為止。驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收報告。驗收報告應包括維修項目名稱、維修內容、維修質量、維修工期、維修費用等內容。2.保修期限乙方對維修項目的保修期限為自驗收合格之日起[X]個月。在保修期限內，乙方應負責對維修項目進行免費保修。保修期限內，如維修項目出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內到達現場進行維修。如因乙方原因未能及時維修導致甲方損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.保修范圍乙方的保修范圍包括維修項目本身及因維修項目引起的相關質量問題。如因乙方維修不當導致其他部位出現問題的，乙方也應負責維修。下列情況不屬于乙方的保修范圍：因甲方或第三方原因造成的損壞；超過保修期限的維修項目；乙方未按照合同約定的維修要求及標準進行維修的項目。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定及時向乙方支付維修費用，每逾期一天，甲方應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定向乙方提供必要的協助和配合，導致乙方維修工作無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的維修要求及標準進行維修，導致維修質量不合格的，乙方應負責無償返工直至合格為止，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方未按照合同約定的工期完成維修任務，每延誤一天，乙方應按照維修合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致維修工期延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應按照維修合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在維修過程中使用假冒偽劣材料或偷工減料的，甲方有權要求乙方返工，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的維修費用，乙方應按照維修合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定履行保修義務的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內容的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更合同內容的，甲乙雙方應及時協商解決，并簽訂書面協議。2.合同解除本合同履行期間，如有下列情形之一的，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同無法繼續履行的；一方嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失的；經雙方協商一致同意解除合同的。合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算，并在合同解除后[X]個工作日內辦理完畢相關手續。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力