民宿短租合同?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（租客）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方民宿事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________________（詳細地址）的民宿房間出租給乙方使用。該房間為[房間類型，如大床房、標間等]，面積約為______平方米，包含設施有______________________（詳細列舉房間內配備的設施設備）。2.該民宿所在建筑物及附屬設施的基本情況：建筑物結構為______，建筑層數為______層，該房間位于第______層。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應在租賃期限屆滿之日或提前解除合同之日騰空并交還租賃房屋。乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前______日書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及押金1.租金標準為每日人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（選擇一次性支付、按[X]天支付等方式，并明確支付時間節點）。2.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.水費：租賃期間，乙方使用該民宿產生的水費由______方承擔，按照______（當地供水部門收費標準或雙方約定的方式）支付。2.電費：乙方使用的電費由______方承擔，按照______（當地供電部門收費標準或雙方約定的方式）支付。3.燃氣費：如房間配備燃氣設施，燃氣費由______方承擔，按照______（當地燃氣公司收費標準或雙方約定的方式）支付。4.物業費：______（如有，明確由哪一方承擔及支付方式）。5.網絡費：______（如有，明確由哪一方承擔及支付方式）。五、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。乙方發現房屋及其附屬設施設備有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到通知后的______小時內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.對于乙方的裝修、裝飾或者增添新物，在租賃期滿或合同解除時，可由乙方拆除，但應確保不影響房屋原狀；如乙方不拆除，甲方有權要求乙方恢復原狀或給予相應補償，具體補償方式由雙方協商確定。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三人的；未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；損壞房屋及其附屬設施設備，在甲方要求的合理期限內仍未修復或賠償的；拖欠租金或其他費用達______日以上的；利用房屋從事違法活動的；其他嚴重違反本合同約定的行為。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：未按照合同約定提供房屋及其附屬設施設備，影響乙方正常使用的；未經乙方同意，擅自進入乙方租賃房屋的；不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；其他嚴重違反本合同約定的行為。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.若乙方擅自解除合同，押金不予退還，并應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。4.若甲方擅自解除合同，應雙倍返還乙方押金，并按照合同總租金的______%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。