游泳池租賃合同?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（乙方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的游泳池用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就游泳池租賃事宜達成如下協議：一、租賃物基本情況1.游泳池位置：甲方將位于[詳細地址]的游泳池出租給乙方使用。該游泳池占地面積為[X]平方米，池體尺寸為長[X]米、寬[X]米、深[X]米，配套有[列舉附屬設施，如更衣室、淋浴間、休息區等]。2.設施設備狀況：甲方應確保交付乙方使用時，游泳池及附屬設施設備處于正常運行狀態。具體設施設備清單見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[X]個月。2.續租條款：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租租金及其他條款雙方另行協商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對游泳池及附屬設施設備擁有所有權，有權監督乙方按照本合同約定使用租賃物。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回游泳池，應提前[X]天書面通知乙方。2.義務應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用條件的游泳池及附屬設施設備。負責游泳池及附屬設施設備的維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。維修保養應不影響乙方正常使用，維修保養時間應盡量安排在非營業時間進行。如遇緊急情況需要維修，甲方應及時通知乙方，并盡快完成維修工作。協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如衛生許可證、營業執照等（如需要），相關費用由乙方承擔。保證租賃物不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用游泳池及附屬設施設備。在租賃期間，如遇甲方未履行維修保養義務導致租賃物無法正常使用的情況，乙方有權要求甲方在合理期限內進行維修，如甲方未在合理期限內維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。2.義務應按照本合同約定的用途使用游泳池，不得擅自改變用途或轉租給第三方。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。負責租賃期間游泳池的日常管理和維護，包括但不限于水質清潔、安全管理等。應按照國家相關規定和行業標準對游泳池水質進行定期檢測和消毒，確保水質符合衛生要求。如因乙方管理不善導致水質不達標或發生安全事故，乙方應承擔全部責任。在租賃期間，乙方應采取必要的安全防護措施，確保使用者的人身安全。如發生安全事故，乙方應立即采取救助措施，并及時通知甲方。因乙方原因造成的安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。不得損壞游泳池及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，裝修或改造方案不得影響租賃物的結構安全和正常使用。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀。未經甲方同意擅自裝修或改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。遵守國家法律法規及相關管理規定，合法經營。接受相關部門的監督檢查，如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔。五、游泳池的使用與管理1.營業時間：乙方應根據實際經營情況合理確定游泳池的營業時間，但不得超過當地相關部門規定的營業時間上限。如需調整營業時間，應提前通知甲方。2.安全管理乙方應配備專業的救生員，救生員應具備相應的資質證書，并按照規定的數量和要求在游泳池邊值班。在游泳池顯著位置設置安全警示標志，提醒使用者注意安全事項。制定完善的安全管理制度和應急預案，定期組織安全演練，確保在發生緊急情況時能夠及時、有效地進行處理。3.衛生管理乙方應按照國家衛生標準和相關規定，定期對游泳池進行清潔、消毒和水質檢測，確保水質符合衛生要求。水質檢測報告應定期向甲方提供。保持游泳池及附屬設施設備的清潔衛生，及時清理池邊及周邊的雜物和垃圾。4.人員管理乙方應加強對員工的管理和培訓，確保員工具備良好的服務意識和專業技能。對進入游泳池區域的人員進行登記和管理，限制無關人員進入。六、維修與保養1.日常維修：租賃期間，乙方負責游泳池及附屬設施設備的日常維修和保養，如發現問題應及時進行維修，確保正常使用。維修費用由乙方承擔，但因甲方原因造成的損壞除外。2.重大維修：對于游泳池及附屬設施設備的重大維修（指維修費用超過[X]元的維修項目），乙方應提前通知甲方。如確需維修，在經甲方書面同意后，由乙方負責維修，維修費用由雙方協商分擔。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內給予書面答復，如逾期未答復視為同意乙方維修方案。七、保險1.乙方責任：乙方應自行購買相關保險，包括但不限于公眾責任險、財產險等，以保障在租賃期間因乙方原因導致的人身傷亡、財產損失等風險。保險金額應符合行業標準，并在保險單中明確甲方為被保險人之一（如有需要）。2.通知義務：乙方應在購買保險后及時將保險單復印件提供給甲方備案。如保險單內容發生變更，應提前[X]天書面通知甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃物，每逾期一日應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的用途使用租賃物或擅自轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金或押金，除按照本合同約定支付違約金外，還應補足租金或押金。因乙方原因造成游泳池及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應金額。如押金不足以支付修復費用，乙方應補足差額。如乙方違反安全管理或衛生管理規定，導致發生安全事故或被相關部門處罰，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的一切損失。九、合同解除1.協議解除：經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：在履行本合同過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；因政府行為等原因導致本合同無法履行的。3.解除程序：合同解除方應提前[X]天書面通知對方，并在通知中說明解除合同的原因。合同自通知送達對方之日起解除。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清費用。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽約日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽約日期]附件一：設施設備清單1.游泳池主體池體池底防滑設施2.附屬設施更衣室：[詳細描述更衣室設施，如更衣柜數量、