村場地租賃協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其村場地租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：該場地位于[村名]，具體位置為[詳細地址]。2.場地面積：租賃場地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途，如工業生產、倉儲、農業種植等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：租金按[支付周期，如年付、半年付、季付等]支付。乙方應在每[支付周期起始時間]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，租金標準每[X]年調整一次。調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。四、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或本協議提前解除后，甲方應在乙方交還場地且結清所有費用后的[X]日內將保證金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本協議約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額用于支付乙方應承擔的違約金、賠償金及其他費用。如保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。五、場地交付及使用1.甲方應在本協議生效后[X]日內將租賃場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地的現狀進行確認，并簽署場地交付確認書。2.乙方應按照本協議約定的用途合理使用租賃場地，不得擅自改動場地結構及附屬設施。如需對場地進行裝修、改造或增添附屬設施的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添附屬設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應自行拆除或清理，恢復場地原狀。如乙方未拆除或清理的，甲方有權自行拆除或清理，費用由乙方承擔。3.乙方應負責租賃場地及其附屬設施的日常維護、保養，確保其正常使用。因乙方使用不當或保管不善造成場地及其附屬設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。4.在租賃期間，甲方應保證租賃場地的合法性及穩定性，如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權監督乙方對租賃場地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。如遇國家征收、征用或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，有權收回租賃場地，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定對乙方進行合理補償。2.義務應保證租賃場地具有合法的出租權，無產權糾紛或其他權利瑕疵。應按照本協議約定的時間和標準向乙方交付租賃場地，并協助乙方辦理相關使用手續（如有需要）。應負責租賃場地周邊的公共設施維護及環境衛生管理，確保乙方有良好的使用環境。未經乙方書面同意，不得擅自進入租賃場地干擾乙方的正常經營活動，但因檢查、維修等合理原因除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定的用途使用租賃場地。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如甲方未履行的，乙方有權要求甲方改正并賠償損失。在租賃期滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還保證金。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應遵守國家法律法規及本協議約定，合法使用租賃場地，不得從事違法違規活動。應按照本協議約定的用途使用租賃場地，不得擅自轉租、轉借或與他人合作經營。如需轉租的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。轉租期限不得超過本協議剩余租賃期限，且轉租期間乙方仍應按照本協議約定履行義務。應在租賃場地內配備必要的消防、安全等設施設備，并確保其正常運行，符合相關安全標準。因乙方原因導致租賃場地發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。應積極配合甲方及相關部門的檢查、監督等工作，如因乙方原因導致甲方或第三方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。3.如乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，承擔違約責任，同時沒收保證金。4.如乙方擅自改變場地用途、擅自轉租、轉借場地或從事違法違規活動的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即交還場地，支付拖欠的租金及其他費用，承擔違約責任，同時沒收保證金。乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。5.如甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方無法正常使用場地超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變場地用途、擅自轉租等，乙方應按照未履行部分租金的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應另行賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協議約定提前解除本協議的，違約方應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應另行賠償對方的全部損失。4.乙方在租賃場地內從事違法違規活動的，應自行承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議未盡事宜，雙