建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治措施?摘要：本文詳細(xì)闡述了建筑工程中常見(jiàn)的質(zhì)量通病，包括基礎(chǔ)工程、混凝土工程、砌體工程、防水工程等方面的問(wèn)題，并針對(duì)每個(gè)通病提出了具體的防治措施，旨在提高建筑工程質(zhì)量，減少質(zhì)量事故的發(fā)生。一、引言建筑工程質(zhì)量關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展。在建筑施工過(guò)程中，由于各種因素的影響，會(huì)出現(xiàn)一些質(zhì)量通病，如不及時(shí)防治，將會(huì)影響工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。因此，了解和掌握建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治措施具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。二、基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病及防治措施（一）地基沉降不均勻1.通病表現(xiàn)建筑物出現(xiàn)傾斜、裂縫等現(xiàn)象，沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)顯示各部位沉降量差異較大。2.原因分析地基土性質(zhì)不均勻，如存在軟弱土層、局部土性差異大等。基礎(chǔ)設(shè)計(jì)不合理，如基礎(chǔ)形式選擇不當(dāng)、基底面積不足等。施工過(guò)程中，地基處理不徹底，如回填土壓實(shí)度不足等。3.防治措施詳細(xì)勘察地基土情況，對(duì)不均勻地基進(jìn)行合理處理，如采用換填法、強(qiáng)夯法等。優(yōu)化基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，根據(jù)上部結(jié)構(gòu)荷載和地基情況選擇合適的基礎(chǔ)形式，確保基底壓力分布均勻。嚴(yán)格控制地基處理施工質(zhì)量，如回填土分層夯實(shí)，每層壓實(shí)度符合設(shè)計(jì)要求。加強(qiáng)沉降觀測(cè)，及時(shí)掌握建筑物沉降情況，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取措施。（二）基礎(chǔ)混凝土裂縫1.通病表現(xiàn)基礎(chǔ)混凝土表面出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度、長(zhǎng)度不一。2.原因分析水泥水化熱導(dǎo)致混凝土內(nèi)部溫度過(guò)高，產(chǎn)生溫度應(yīng)力。混凝土配合比不當(dāng)，如水泥用量過(guò)大、水灰比不合理等。養(yǎng)護(hù)不到位，混凝土表面水分蒸發(fā)過(guò)快。3.防治措施優(yōu)化混凝土配合比，選用低熱水泥，控制水泥用量，合理調(diào)整水灰比。采取降溫措施，如在混凝土中添加緩凝劑、埋設(shè)冷卻水管等。加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)，及時(shí)覆蓋保濕，養(yǎng)護(hù)時(shí)間符合規(guī)范要求。三、混凝土工程質(zhì)量通病及防治措施（一）混凝土表面蜂窩麻面1.通病表現(xiàn)混凝土表面局部出現(xiàn)麻點(diǎn)、蜂窩狀的不密實(shí)區(qū)域。2.原因分析混凝土振搗不密實(shí)，振搗時(shí)間不足或漏振。模板拼接不嚴(yán)密，漏漿。混凝土坍落度不合適，坍落度過(guò)小不易振搗。3.防治措施嚴(yán)格控制混凝土振搗質(zhì)量，采用合適的振搗設(shè)備和振搗方法，確保振搗密實(shí)。模板安裝要嚴(yán)密，拼接處封堵好，防止漏漿。控制混凝土坍落度，使其符合施工要求。對(duì)已出現(xiàn)蜂窩麻面的部位，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，如清理松動(dòng)石子，用高一級(jí)強(qiáng)度等級(jí)的混凝土修補(bǔ)。（二）混凝土強(qiáng)度不足1.通病表現(xiàn)混凝土試塊抗壓強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，或現(xiàn)場(chǎng)回彈檢測(cè)強(qiáng)度不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.原因分析原材料質(zhì)量不合格，如水泥強(qiáng)度等級(jí)不足、砂石含泥量過(guò)大等。混凝土配合比不準(zhǔn)確，計(jì)量偏差大。養(yǎng)護(hù)條件差，影響混凝土強(qiáng)度增長(zhǎng)。3.防治措施嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格材料嚴(yán)禁使用。準(zhǔn)確計(jì)量混凝土原材料，保證配合比準(zhǔn)確。創(chuàng)造良好的養(yǎng)護(hù)條件，如采用覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)、塑料薄膜養(yǎng)護(hù)等，確保養(yǎng)護(hù)時(shí)間和溫度濕度符合要求。如發(fā)現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不足，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取加固處理措施，如增大截面法、粘貼碳纖維布法等。（三）混凝土裂縫1.通病表現(xiàn)混凝土構(gòu)件表面出現(xiàn)不同類型和程度的裂縫，如溫度裂縫、收縮裂縫等。2.原因分析溫度變化，混凝土內(nèi)外溫差過(guò)大產(chǎn)生溫度應(yīng)力。混凝土收縮，如塑性收縮、干燥收縮等。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，如構(gòu)件受力復(fù)雜、應(yīng)力集中等。3.防治措施采取溫控措施，如在混凝土澆筑后及時(shí)覆蓋保溫材料，控制混凝土內(nèi)外溫差。優(yōu)化混凝土配合比，減少水泥用量，添加膨脹劑等，降低混凝土收縮。合理設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，避免應(yīng)力集中，設(shè)置伸縮縫、后澆帶等。對(duì)于已出現(xiàn)的裂縫，根據(jù)裂縫性質(zhì)和嚴(yán)重程度采取相應(yīng)的修補(bǔ)措施，如表面修補(bǔ)、壓力灌漿等。四、砌體工程質(zhì)量通病及防治措施（一）砌體組砌方法錯(cuò)誤1.通病表現(xiàn)墻體出現(xiàn)通縫、瞎縫，砌體搭接長(zhǎng)度不足。2.原因分析施工人員對(duì)砌體組砌方法不熟悉，操作不規(guī)范。未按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋。3.防治措施加強(qiáng)施工人員培訓(xùn)，使其掌握正確的砌體組砌方法。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋，保證砌體的整體性和穩(wěn)定性。對(duì)不符合要求的砌體進(jìn)行返工整改，重新組砌。（二）砌體灰縫不飽滿1.通病表現(xiàn)砌體灰縫砂漿不密實(shí)，有空洞、透亮現(xiàn)象。2.原因分析砌筑時(shí)鋪灰長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng)，砂漿失水過(guò)快。擠漿方法不當(dāng)，未將砂漿擠入灰縫。砌筑用磚含水率不合適。3.防治措施控制鋪灰長(zhǎng)度，一般不宜超過(guò)500mm。采用正確的擠漿方法，保證砂漿飽滿度。提前對(duì)砌筑用磚澆水濕潤(rùn)，使其含水率符合要求。對(duì)灰縫不飽滿的部位，應(yīng)重新勾縫或補(bǔ)漿處理。（三）墻體裂縫1.通病表現(xiàn)墻體出現(xiàn)垂直裂縫、水平裂縫等。2.原因分析地基不均勻沉降。溫度變化，砌體產(chǎn)生伸縮變形。墻體開(kāi)洞過(guò)大，未采取加強(qiáng)措施。3.防治措施同基礎(chǔ)工程中地基沉降不均勻的防治措施。合理設(shè)置伸縮縫，控制墻體長(zhǎng)度。在墻體開(kāi)洞處設(shè)置過(guò)梁、構(gòu)造柱等加強(qiáng)措施。對(duì)已出現(xiàn)的裂縫，分析原因后采取相應(yīng)的修補(bǔ)或加固措施。五、防水工程質(zhì)量通病及防治措施（一）屋面滲漏1.通病表現(xiàn)屋面出現(xiàn)積水、滲漏現(xiàn)象，沿女兒墻、檐口、管道根部等部位滲漏較為常見(jiàn)。2.原因分析屋面防水層施工質(zhì)量差，如卷材鋪貼不平整、搭接寬度不足等。屋面排水坡度不符合要求，導(dǎo)致積水。節(jié)點(diǎn)部位處理不當(dāng)，如女兒墻、檐口等部位未做好密封處理。3.防治措施嚴(yán)格控制屋面防水層施工質(zhì)量，卷材鋪貼應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求。確保屋面排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，排水暢通。加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)部位處理，如女兒墻、檐口等部位采用密封材料密封，增設(shè)附加層。對(duì)已滲漏的屋面，應(yīng)先找出滲漏部位，清理基層后重新做防水層。（二）衛(wèi)生間滲漏1.通病表現(xiàn)衛(wèi)生間地面、墻面出現(xiàn)滲漏，導(dǎo)致樓下天花板出現(xiàn)水漬、發(fā)霉等現(xiàn)象。2.原因分析衛(wèi)生間地面防水層破壞，如施工時(shí)被破壞未及時(shí)修補(bǔ)。管道與樓板預(yù)留洞封堵不嚴(yán)密。墻面防水層高度不足。3.防治措施施工過(guò)程中注意保護(hù)衛(wèi)生間地面防水層，如有破壞應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。管道與樓板預(yù)留洞應(yīng)采用微膨脹細(xì)石混凝土封堵密實(shí)，分兩次澆筑。墻面防水層高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般淋浴區(qū)墻面防水層高度不低于1800mm，其他墻面不低于300mm。對(duì)已滲漏的衛(wèi)生間，先檢查滲漏部位，根據(jù)情況進(jìn)行修補(bǔ)或重新做防水層。六、裝飾裝修工程質(zhì)量通病及防治措施（一）抹灰工程1.通病表現(xiàn)抹灰層空鼓、開(kāi)裂、脫落，表面不平整、陰陽(yáng)角不方正等。2.原因分析基層處理不干凈，如表面有油污、灰塵等。抹灰前未澆水濕潤(rùn)，砂漿與基層粘結(jié)不牢。抹灰層厚度過(guò)大，未分層施工。砂漿配合比不當(dāng)，水泥用量過(guò)大。3.防治措施認(rèn)真清理基層，確保基層干凈、平整。抹灰前對(duì)基層澆水濕潤(rùn)，使基層處于濕潤(rùn)狀態(tài)。控制抹灰層厚度，分層施工，每層厚度不宜過(guò)厚。嚴(yán)格控制砂漿配合比，保證抹灰質(zhì)量。對(duì)空鼓、開(kāi)裂的抹灰層應(yīng)鏟除重新抹灰，陰陽(yáng)角采用專用工具進(jìn)行方正處理。（二）門窗工程1.通病表現(xiàn)門窗框松動(dòng)、變形，密封不嚴(yán)，開(kāi)啟不靈活等。2.原因分析門窗安裝固定不牢固，連接件數(shù)量不足或規(guī)格不符合要求。密封膠條質(zhì)量差，安裝不嚴(yán)密。五金配件質(zhì)量不合格，安裝位置不準(zhǔn)確。3.防治措施確保門窗安裝固定牢固，按規(guī)范要求設(shè)置連接件，保證連接可靠。選用質(zhì)量合格的密封膠條，安裝時(shí)保證密封嚴(yán)密。安裝質(zhì)量合格的五金配件，確保其安裝位置準(zhǔn)確，開(kāi)啟靈活。對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的門窗進(jìn)行調(diào)整或更換配件，保證門窗正常使用。（三）地面工程1.通病表現(xiàn)地面起砂、空鼓、開(kāi)裂，地面平整度不符合要求等。2.原因分析水泥安定性不合格，地面基層強(qiáng)度不足。地面施工時(shí)未進(jìn)行充分振搗，表面壓光過(guò)早或過(guò)晚。地面養(yǎng)護(hù)不到位。3.防治措施選用質(zhì)量合格的水泥，對(duì)地面基層進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)，不符合要求時(shí)進(jìn)行處理。地面施工時(shí)充分振搗，掌握好表面壓光時(shí)間。加強(qiáng)地面養(yǎng)護(hù)，保持地面濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間符合規(guī)范要求。對(duì)起砂、空鼓、開(kāi)裂的地面，根據(jù)情況進(jìn)行修補(bǔ)或重新施工。七、結(jié)論