租房合同范本房東版?一、合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________二、房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電及其他設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)、熱水器等）三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（選擇：按月/季/半年/年）支付。乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________2.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)（如有）、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因乙方使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，逾期產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋的維修費(fèi)用（因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外）。房屋的物業(yè)管理費(fèi)（不含乙方應(yīng)承擔(dān)的部分）。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。如房屋出現(xiàn)影響乙方正常使用的故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)房屋的檢查和維修工作，不得故意阻撓。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；乙方逾期支付租金超過(guò)______日的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的；因乙方原因致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法正常使用的。4.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；房屋存在安全隱患，危及乙方人身安全的；甲方擅自提高租金，乙方無(wú)法接受的。5.合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期不搬離或不交還房屋的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。甲方擅自解除合同的，應(yīng)按照押金的______倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金的______%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照押金的______倍向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞無(wú)法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：房屋設(shè)施清單|設(shè)施名稱(chēng)|品牌|型號(hào)|數(shù)量|狀況|備注|||||||||床|||||||沙發(fā)|||||||電視|||||||冰箱|||||||空調(diào)|||||||熱水器|||||||家具及家電如有損壞或需要更換，雙方應(yīng)在交接清單中注明，并按照合同約定處理。||||||附件：房屋交接清單|交接項(xiàng)目|交接內(nèi)容|交接時(shí)間|交接人|備注||||||||房屋鑰匙|大門(mén)鑰匙______把，房間鑰匙______把|||||水電燃?xì)獗碜x數(shù)|水表讀數(shù)：______立方米<br>電表讀