買房定金收款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房產，乙方同意將房產出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的房產，以下簡稱“標的物”。

二、成交價格及付款方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方應向甲方出具定金收據。

2.4甲方支付定金后，雙方應繼續履行本合同約定的其他義務。

三、定金退還

3.1若甲方在履行本合同過程中出現以下情形之一，乙方有權無息退還甲方已支付的定金：

（1）甲方未在約定的時間內支付購房款；

（2）甲方違反本合同約定，導致合同解除；

（3）因標的物存在嚴重質量問題，經雙方協商無法達成一致意見。

3.2若乙方在履行本合同過程中出現以下情形之一，甲方有權無息退還甲方已支付的定金：

（1）乙方未在約定的時間內提供標的物；

（2）乙方違反本合同約定，導致合同解除；

（3）因標的物存在嚴重質量問題，經雙方協商無法達成一致意見。

四、合同解除

4.1雙方協商一致，可解除本合同。

4.2發生以下情形之一，致使本合同無法履行，雙方可解除本合同：

（1）標的物因不可抗力等原因導致無法交付；

（2）雙方在履行合同過程中出現重大誤解，導致合同無法履行；

（3）其他法律、法規規定的情形。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產測繪報告復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件；

4.本合同簽訂時雙方確認的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房產，乙方同意將房產出售給甲方，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的房產，以下簡稱“標的物”。

二、成交價格及付款方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方應向甲方出具定金收據。

2.4甲方支付定金后，雙方應繼續履行本合同約定的其他義務。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下甲方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在甲方未按時支付購房款的情況下，承擔代為支付的責任。

3.3丙方保證在乙方違約時，按照本合同約定向甲方支付賠償金。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方在標的物交付前，提供房產產權證、房產測繪報告等相關證明文件。

4.2甲方有權要求乙方在標的物交付前，確保標的物無任何權屬爭議。

4.3甲方有權要求乙方在標的物交付前，將標的物相關稅費繳納完畢。

4.4甲方有權要求乙方在標的物交付前，將標的物交付給丙方，由丙方代為保管。

五、乙方的違約責任

5.1若乙方未按時提供標的物或提供虛假證明文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

5.2若乙方在標的物交付前，未將標的物相關稅費繳納完畢，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3若乙方在標的物交付前，未將標的物交付給丙方，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、丙方的權利

6.1丙方有權要求乙方在標的物交付前，將標的物交付給自己。

6.2丙方有權要求乙方在標的物交付前，確保標的物無任何權屬爭議。

6.3丙方有權要求乙方在標的物交付前，將標的物相關稅費繳納完畢。

七、丙方的義務

7.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付擔保保證金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2丙方應在甲方支付購房款后，將購房款扣除擔保保證金后，退還給乙方。

7.3丙方應在乙方違約時，按照本合同約定向甲方支付賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1發生以下情形之一，致使本合同無法履行，雙方可解除本合同：

（1）標的物因不可抗力等原因導致無法交付；

（2）雙方在履行合同過程中出現重大誤解，導致合同無法履行；

（3）其他法律、法規規定的情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方在乙方違約的情況下，能夠得到相應的賠償，從而保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過本合同明確自己的權益，確保在購房過程中，能夠得到乙方的配合，同時通過丙方的擔保，降低購房風險，保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的土地使用權，乙方同意將土地使用權出售給甲方，丙方作為融資方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的土地使用權，以下簡稱“標的物”。

二、成交價格及付款方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方應向甲方出具定金收據。

2.4甲方支付定金后，雙方應繼續履行本合同約定的其他義務。

三、丙方融資責任

3.1丙方同意為甲方提供融資服務，幫助甲方支付剩余的購房款。

3.2丙方有權要求乙方在標的物過戶前，提供標的物的相關權屬證明。

3.3丙方有權在甲方違約時，行使抵押權，以標的物折價或拍賣所得抵償其債權。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后，按照約定的付款進度支付購房款。

4.2乙方有權要求甲方在標的物過戶前，提供必要的文件和資料。

4.3乙方有權要求丙方在甲方違約時，按照本合同約定承擔相應的責任。

五、甲方的違約責任

5.1若甲方未按時支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若甲方在標的物過戶前，未能提供必要的文件和資料，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3若甲方在合同履行過程中，出現欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、丙方的權利

6.1丙方有權要求甲方按照約定的還款計劃支付融資款。

6.2丙方有權要求乙方在標的物過戶前，確保標的物的權屬清晰。

6.3丙方有權在甲方違約時，按照本合同約定行使抵押權。

七、丙方的義務

7.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，與甲方簽訂融資協議，明確融資的具體條款。

7.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將融資款支付給乙方。

7.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方出具融資款的收據。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1發生以下情形之一，致使本合同無法履行，雙方可解除本合同：

（1）標的物因不可抗力等原因導致無法過戶；

（2）雙方在履行合同過程中出現重大誤解，導致合同無法履行；

（3）其他法律、法規規定的情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、