共同出資購房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方就共同出資購房事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、購房基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋總價(jià)：____________________元人民幣

二、共同出資比例及出資方式

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.出資方式：現(xiàn)金支付

4.出資時(shí)間：____________________

三、房屋產(chǎn)權(quán)及管理

1.本合同簽訂后，甲乙雙方共同出資購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)辦理。

3.房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

四、房屋貸款及還款責(zé)任

1.如房屋購買需貸款，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)貸款責(zé)任。

2.貸款申請(qǐng)、審批、還款等事宜由甲乙雙方共同辦理。

3.還款期限：____________________

4.還款方式：____________________

五、房屋出售及收益分配

1.如甲乙雙方一致同意出售房屋，所得款項(xiàng)應(yīng)按出資比例進(jìn)行分配。

2.出售房屋所得款項(xiàng)用于償還貸款、支付稅費(fèi)、扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分按出資比例分配。

六、違約責(zé)任

1.如一方未按約定出資，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如一方未按約定償還貸款，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如甲乙雙方一致同意，可提前解除本合同，但應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋貸款合同

4.房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意向共同出資購房，乙方愿意作為合作伙伴參與，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、購房基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋總價(jià)：____________________元人民幣

二、出資比例及出資方式

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.丙方出資比例：____________________

4.出資方式：現(xiàn)金支付

5.出資時(shí)間：____________________

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督房屋的購買、登記及日常管理。

3.甲方有權(quán)在房屋出售時(shí)優(yōu)先獲得收益。

4.甲方負(fù)責(zé)償還房屋貸款及支付相關(guān)稅費(fèi)。

5.甲方有權(quán)要求乙方及丙方履行合同約定的責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有房屋產(chǎn)權(quán)的共有權(quán)，與甲方共同承擔(dān)房屋貸款及日常管理責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照約定出資，不得擅自改變出資比例。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋登記及貸款手續(xù)。

4.乙方在甲方要求時(shí)，應(yīng)配合甲方出售房屋。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)甲乙雙方的出資及貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方要求時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方履行合同約定的責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，行使代償權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的一倍。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)保金額的一倍。

3.甲乙雙方任何一方未按約定償還貸款，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲乙丙三方一致同意，可提前解除本合同，但應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

2.在合同解除前，甲乙雙方應(yīng)共同償還貸款，并處理房屋相關(guān)事宜。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋貸款合同

4.房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，并確保丙方的擔(dān)保責(zé)任得以履行。甲方作為出資方，享有房屋產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先收益權(quán)及監(jiān)督權(quán)，同時(shí)承擔(dān)償還貸款及支付稅費(fèi)的主要責(zé)任。乙方作為出資方及共有權(quán)人，與甲方共同承擔(dān)房屋管理及償還貸款的責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的出資及貸款提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方介入的意義在于增加合同的保障性，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向共同投資經(jīng)營某項(xiàng)業(yè)務(wù)，甲方愿意作為合作伙伴參與，丙方作為投資顧問提供專業(yè)咨詢和資金支持，為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、投資經(jīng)營基本信息

1.投資經(jīng)營項(xiàng)目：____________________

2.投資總額：____________________元人民幣

3.投資期限：____________________

4.投資收益分配比例：____________________

二、各方出資比例及出資方式

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.丙方出資比例：____________________

4.出資方式：現(xiàn)金支付

5.出資時(shí)間：____________________

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有投資經(jīng)營項(xiàng)目的管理權(quán)，包括決策權(quán)、經(jīng)營權(quán)及收益分配權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方遵守合同約定，不得擅自改變投資經(jīng)營項(xiàng)目的方向。

3.乙方有權(quán)在投資經(jīng)營項(xiàng)目的收益分配中，優(yōu)先獲得收益。

4.乙方負(fù)責(zé)投資經(jīng)營項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。

5.乙方應(yīng)確保投資經(jīng)營項(xiàng)目的合法合規(guī)經(jīng)營。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有投資經(jīng)營項(xiàng)目的部分收益權(quán)，但不得干涉乙方的管理權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照約定出資，不得擅自改變出資比例。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理投資經(jīng)營項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在乙方要求時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方作為投資顧問，提供投資經(jīng)營項(xiàng)目的專業(yè)咨詢和建議。

2.丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整投資策略和資金支持。

3.丙方應(yīng)確保提供的咨詢和建議符合市場規(guī)律和投資原則。

4.丙方在項(xiàng)目出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)要求甲方和乙方采取措施。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的一倍。

2.丙方未履行投資顧問職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供咨詢和建議金額的一倍。

3.乙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)向甲方和丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲乙丙三方一致同意，可提前解除本合同，但應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

2.在合同解除前，各方應(yīng)共同處理投資經(jīng)營項(xiàng)目的善后事宜。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.投資經(jīng)營計(jì)劃書

2.投資協(xié)議

3.投資顧問協(xié)議

4.投資經(jīng)營相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：________________