買私人房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________的私人房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________；

1.2房屋權屬證明：________________；

1.3房屋面積：________________；

1.4房屋用途：________________；

1.5房屋配套設施：________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________日內，將上述房屋價款支付至賣方指定的銀行賬戶；

2.3支付方式：________________。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起________________日內，將房屋交付給買方；

3.2買方應在房屋交付之日起________________日內對房屋進行驗收；

3.3驗收標準：________________。

第四條履約責任

4.1賣方保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

4.2買方應按照合同約定支付房屋價款；

4.3雙方應按照合同約定履行其他義務。

第五條違約責任

5.1如賣方未按照本合同約定交付房屋，應向買方支付房屋總價款________________%的違約金；

5.2如買方未按照本合同約定支付房屋價款，應向賣方支付房屋總價款________________%的違約金；

5.3其他違約責任：________________。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________的私人房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.買方為保障自身權益，特邀請擔保方提供擔保；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________；

1.2房屋權屬證明：________________；

1.3房屋面積：________________；

1.4房屋用途：________________；

1.5房屋配套設施：________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________日內，將上述房屋價款支付至賣方指定的銀行賬戶；

2.3支付方式：________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意為買方提供擔保，擔保金額為人民幣________________元整；

3.2擔保方應在買方未能按本合同約定支付房屋價款時，承擔連帶責任，向賣方支付房屋總價款；

3.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部房屋價款止。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起________________日內，將房屋交付給買方；

4.2買方應在房屋交付之日起________________日內對房屋進行驗收；

4.3驗收標準：________________。

第五條買方權益

5.1買方享有房屋的占有、使用、收益和處分權；

5.2買方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋買賣合同登記申請書等相關文件；

5.3買方有權要求賣方在規定期限內交付房屋。

第六條乙方違約責任

6.1如賣方未按照本合同約定交付房屋，應向買方支付房屋總價款________________%的違約金；

6.2如賣方提供虛假房屋權屬證明，應向買方支付房屋總價款________________%的違約金；

6.3如賣方在房屋交付過程中存在欺詐行為，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應責任。

第七條甲方權益

7.1甲方有權要求賣方在規定期限內提供房屋權屬證明、房屋買賣合同登記申請書等相關文件；

7.2甲方有權要求賣方在規定期限內交付房屋；

7.3甲方有權要求賣方按照合同約定承擔違約責任。

第八條丙方權益

8.1丙方有權要求賣方在規定期限內提供房屋權屬證明、房屋買賣合同登記申請書等相關文件；

8.2丙方有權要求賣方在規定期限內交付房屋；

8.3丙方有權要求賣方按照合同約定承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；

9.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低交易風險；

2.提高交易效率，簡化流程；

3.增強交易信任，促進市場健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，保障自身權益；

2.強化甲方在交易中的決策權，降低交易風險；

3.提高甲方在交易中的談判地位，獲取更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于________________的私人房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方為保障交易安全，特邀請擔保方提供擔保；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________；

1.2房屋權屬證明：________________；

1.3房屋面積：________________；

1.4房屋用途：________________；

1.5房屋配套設施：________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________日內，將上述房屋價款支付至賣方指定的銀行賬戶；

2.3支付方式：________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意為賣方提供擔保，擔保金額為人民幣________________元整；

3.2擔保方應在買方未能按本合同約定支付房屋價款時，承擔連帶責任，向賣方支付房屋總價款；

3.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部房屋價款止。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起________________日內，將房屋交付給買方；

4.2買方應在房屋交付之日起________________日內對房屋進行驗收；

4.3驗收標準：________________。

第五條乙方權益

5.1乙方享有房屋的出售權，并有權要求買方按照合同約定支付房屋價款；

5.2乙方有權要求買方在規定期限內提供支付房屋價款的證明；

5.3乙方有權要求買方在房屋交付前完成所有必要的房屋過戶手續。

第六條甲方違約責任

6.1如買方未按照本合同約定支付房屋價款，應向賣方支付房屋總價款________________%的違約金；

6.2如買方在房屋交付過程中存在欺詐行為，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔相應責任；

6.3如買方提供的支付證明存在虛假信息，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔相應責任。

第七條丙方權益

7.1丙方有權要求買方在規定期限內提供支付房屋價款的證明；

7.2丙方有權要求買方在房屋交付前完成所有必要的房屋過戶手續；

7.3丙方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋權屬證明等相關文件。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或