保障性房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的保障性房屋一套，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

1.6房屋已交付使用情況：________________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣________________________元整（￥_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房屋交易價格的百分之五十（50%）作為定金支付給甲方；

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房屋交易價格的百分之四十（40%）支付給甲方；

2.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房屋交易價格的百分之十（10%）支付給甲方；

2.2.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，接收房屋。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易價格百分之五（5%）的違約金。

5.3乙方未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額的千分之五（0.5%）的違約金。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的保障性房屋一套，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

1.6房屋已交付使用情況：________________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣________________________元整（￥_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房屋交易價格的百分之五十（50%）作為定金支付給甲方；

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房屋交易價格的百分之四十（40%）支付給甲方；

2.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房屋交易價格的百分之十（10%）支付給甲方；

2.2.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按時支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在乙方履行完畢全部付款義務(wù)后解除。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付定金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保人信用證明等。

4.3甲方在乙方未按時支付房款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按時支付房款，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因延遲付款所造成的損失。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分該房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方如需貸款購買房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)因貸款所產(chǎn)生的一切費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房款，減少甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

8.2第三方的介入，有助于建立更加穩(wěn)定的交易環(huán)境，提高交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋的所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障對于維護(hù)市場秩序和保障交易安全具有重要意義。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，能夠有效降低交易風(fēng)險，確保自身權(quán)益不受侵害。

9.3甲方的主導(dǎo)地位有助于推動房地產(chǎn)市場的規(guī)范化發(fā)展，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的長期穩(wěn)定。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（融資方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方有意向購買位于________________________的房屋，甲方愿意將房屋出售給乙方，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

1.6房屋已交付使用情況：________________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣________________________元整（￥_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向丙方申請融資，丙方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)審批通過；

2.2.2丙方審批通過后，乙方應(yīng)按照融資合同約定，分批支付房款給甲方；

2.2.3乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方為本合同項下乙方的購房資金提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、信用貸款等。

3.2丙方應(yīng)確保融資款項按時、足額支付給甲方。

3.3丙方在乙方未按時支付融資款項的情況下，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于提前收回融資款項。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)提供房屋交付的保障措施。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供合理的融資方案，確保乙方能夠按時完成購房款項的支付。

4.3乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及時過戶給乙方。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易價格千分之五（0.5%）的違約金。

5.2甲方在乙方未支付全部房款前，不得擅自處分該房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方如需調(diào)整房屋交易價格，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并書面通知乙方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購房方，在交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障對于確保交易順利進(jìn)行、維護(hù)自身利益至關(guān)重要。

8.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，能夠有效降低交易風(fēng)險，確保自身在交易中的合法權(quán)益不受侵害。

8.3乙方的主導(dǎo)地位有助于推動房地產(chǎn)市場的規(guī)范化發(fā)展，促進(jìn)交易的公平性和透明度。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的