萬(wàn)達(dá)室外場(chǎng)地租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的室外場(chǎng)地，甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定租賃該場(chǎng)地。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃場(chǎng)地及用途

1.1甲方向乙方租賃的室外場(chǎng)地位于__________，占地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2乙方租賃該場(chǎng)地的用途為_(kāi)_________，具體包括但不限于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金計(jì)算方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，要求乙方支付滯納金。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合乙方使用要求；

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場(chǎng)地；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的改進(jìn)建議；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定取得租賃保證金。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)按約定支付租金和保證金；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）；

（2）甲方在乙方違約時(shí)解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）；

（3）乙方違法使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可單方解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求其繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施；

（2）不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）本合同約定的其他解除條件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.本合同簽訂證明文件（如有）

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的室外場(chǎng)地，甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定租賃該場(chǎng)地。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃場(chǎng)地及用途

1.1甲方向乙方租賃的室外場(chǎng)地位于__________，占地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2乙方租賃該場(chǎng)地的用途為_(kāi)_________，具體包括但不限于__________。

1.3丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)__________職責(zé)，為乙方提供__________服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金計(jì)算方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.4丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，向乙方收取租金，并及時(shí)將收取的租金支付給甲方。

三、租賃保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，要求乙方支付滯納金；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行其在本合同中的職責(zé)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合乙方使用要求；

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地；

（4）甲方應(yīng)配合丙方履行其在本合同中的職責(zé)。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場(chǎng)地；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的改進(jìn)建議；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定取得租賃保證金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)按約定支付租金和保證金；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）丙方有權(quán)要求甲方履行其在合同中的義務(wù)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，將收取的租金支付給甲方；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）；

（3）乙方違法使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定向乙方提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）；

（2）丙方未按約定將租金支付給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可單方解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求其繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施；

（2）不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）本合同約定的其他解除條件。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.本合同簽訂證明文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)引入第三方丙方，甲方可以更好地監(jiān)督租賃場(chǎng)地的使用情況，確保乙方按照約定使用場(chǎng)地，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高服務(wù)質(zhì)量：丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁└鼉?yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升租賃場(chǎng)地整體的使用效果。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃場(chǎng)地合法合規(guī)使用：甲方作為出租方，有責(zé)任確保租賃場(chǎng)地合法合規(guī)使用，通過(guò)本合同明確乙方的使用范圍和限制，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.實(shí)現(xiàn)利益最大化：甲方通過(guò)設(shè)定合理的租金、保證金等條款，確保自身利益最大化，同時(shí)通過(guò)引入第三方丙方，提高租賃場(chǎng)地整體使用效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，甲方同意將該空間出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定租賃該空間。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃空間及用途

1.1甲方向乙方租賃的商業(yè)空間位于__________，占地面積__________平方米，空間用途為_(kāi)_________。

1.2乙方租賃該空間的主要用途為_(kāi)_________，具體包括但不限于__________。

1.3丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)__________職責(zé)，為乙方提供__________服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金計(jì)算方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按合同約定使用租賃空間，包括但不限于商業(yè)活動(dòng)、展覽、會(huì)議等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的改進(jìn)建議；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定取得租賃保證金。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定使用租賃空間，不得擅自改變空間用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用空間，愛(ài)護(hù)空間設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)按約定支付租金和保證金；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；

（2）丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，將收取的租金支付給甲方；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行管理和維護(hù)；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，要求乙方支付滯納金。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃空間的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)確保租賃空間符合乙方使用要求；

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供租賃空間；

（4）甲方應(yīng)配合丙方履行其在本合同中的職責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）；

（2）甲方在乙方違約時(shí)解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變空間用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：人民