個人借抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定數額的借款，乙方同意以其名下房產作為抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整的借款。

二、借款期限

2.1本合同項下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、利率及還款方式

3.1本合同項下借款利率為年利率____%，按月計息，每月____日為還款日。

3.2乙方應按約定的還款方式，按月向甲方支付利息及本金。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____市____區____路____號____室房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押物產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

五、抵押登記

5.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件交付甲方。

六、抵押權實現

6.1若乙方未按約定償還借款本息，甲方有權行使抵押權，依法處置抵押物。

6.2抵押物處置所得款項，首先用于償還借款本息，剩余部分歸乙方所有。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定償還借款本息，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為借款總額的____%。

7.2若甲方未按約定提供借款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.抵押登記證明文件

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定數額的借款，乙方同意以其名下房產作為抵押物，丙方愿意為本合同項下借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整的借款。

二、借款期限

2.1本合同項下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、利率及還款方式

3.1本合同項下借款利率為年利率____%，按月計息，每月____日為還款日。

3.2乙方應按約定的還款方式，按月向甲方支付利息及本金。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____市____區____路____號____室房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押物產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下借款提供擔保，擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現債權的費用等。

5.2丙方應在借款合同簽訂之日起____個工作日內，將擔保手續辦理完畢，并將擔保文件交付甲方。

六、擔保期限

6.1本合同項下擔保期限自借款合同生效之日起至借款合同約定的借款期限屆滿之日起____個工作日止。

七、甲方的權益保護

7.1甲方有權要求乙方在合同約定的還款日按時足額償還借款本息。

7.2甲方有權要求丙方在借款合同約定的擔保期限內履行擔保義務。

7.3若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權采取包括但不限于以下措施：

（1）要求乙方立即償還借款本息及違約金；

（2）要求丙方履行擔保義務；

（3）依法處置抵押物；

（4）向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1若乙方未按約定償還借款本息，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為借款總額的____%。

8.2若乙方未按約定履行合同，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

8.3乙方在合同有效期內，不得擅自處分抵押物，未經甲方書面同意，不得將抵押物設定抵押、轉讓、出租、贈與或以其他方式處分。

8.4乙方不得以任何形式逃避債務，否則甲方有權采取一切必要措施追討債務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.擔保文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借人，通過設定詳細的權益保護條款，確保自身利益不受損害，同時通過限制乙方的行為，確保借款的安全回收。甲方的主導地位有助于維護金融秩序，促進社會和諧穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款機構）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于乙方因經營需要向甲方申請貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整的貸款。

二、貸款期限

2.1本合同項下貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率為年利率____%，按月計息，每月____日為還款日。

3.2乙方應按約定的還款方式，按月向甲方支付利息及本金。

四、擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下貸款提供擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息、違約金、實現債權的費用等。

4.2丙方應在貸款合同簽訂之日起____個工作日內，將擔保手續辦理完畢，并將擔保文件交付甲方。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權根據本合同約定的貸款用途使用貸款資金。

5.2乙方有權在合同約定的還款期限內，按照約定的還款計劃償還貸款本息。

5.3乙方應按時足額支付貸款利息和本金，如有逾期，乙方應承擔相應的違約責任。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應在貸款合同約定的擔保期限內，履行擔保義務，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。

6.2丙方應保證擔保的真實性和有效性，不得惡意逃避擔保責任。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定提供貸款或未按時足額支付利息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為貸款總額的____%。

7.2若甲方違反合同約定，擅自改變貸款用途或濫用貸款資金，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

7.3甲方不得在未得到乙方書面同意的情況下，向第三方泄露乙方的貸款信息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向擔保機構所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.貸款合同

2.擔保文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款人，通過本合同確保了自身在貸款過程中的權