農業流轉土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農業土地流轉給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、流轉土地基本情況

1.1甲方將位于_________市_________縣_________鄉（鎮）_________村（組）的農業土地_________（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用。

1.2流轉土地總面積為_________畝，其中耕地_________畝，林地_________畝，園地_________畝，其他用地_________畝。

1.3流轉土地四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、流轉期限

2.1本合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2合同期滿后，如雙方同意繼續流轉，可另行簽訂合同。

三、流轉費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付流轉土地使用費。

3.2流轉土地使用費按年支付，每年支付_________元/畝，共計_________元。

3.3乙方應在每年_________月_________日前將流轉土地使用費支付至甲方指定的賬戶。

四、流轉用途

4.1乙方在使用流轉土地期間，應嚴格按照國家法律法規和政策規定，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

4.2乙方在流轉土地上從事的農業生產經營活動，應符合國家產業政策，不得從事非法經營活動。

五、土地權屬及使用權

5.1甲方保證流轉土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2乙方在使用流轉土地期間，享有土地承包經營權，但不得擅自改變土地用途。

5.3乙方在合同有效期內，不得將流轉土地轉包、轉讓、抵押或以其他方式處置。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供流轉土地，應向乙方支付違約金_________元。

6.3乙方未按約定支付流轉土地使用費，應向甲方支付違約金_________元。

6.4乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地流轉申請書

3.土地流轉協議書

4.土地流轉登記證明

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，保障農業土地流轉的順利進行，特邀請_________（以下簡稱“第三方”）作為監督方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的農業流轉土地合同（以下簡稱“本合同”）。現就本合同相關事宜達成如下協議：

一、流轉土地基本情況

1.1甲方將位于_________市_________縣_________鄉（鎮）_________村（組）的農業土地_________（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用。

1.2流轉土地總面積為_________畝，其中耕地_________畝，林地_________畝，園地_________畝，其他用地_________畝。

1.3流轉土地四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、流轉期限

2.1本合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2合同期滿后，如雙方同意繼續流轉，可另行簽訂合同。

三、流轉費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付流轉土地使用費。

3.2流轉土地使用費按年支付，每年支付_________元/畝，共計_________元。

3.3乙方應在每年_________月_________日前將流轉土地使用費支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責任

4.1第三方作為監督方，負責監督乙方按照本合同約定合理利用流轉土地，確保土地用途符合國家產業政策。

4.2第三方有權對乙方在流轉土地上的經營活動進行監督檢查，如發現乙方有違法行為，應及時向甲方報告。

4.3第三方應在本合同有效期內，對乙方進行至少_________次監督檢查。

五、甲方權益

5.1甲方享有本合同約定的流轉土地使用費。

5.2甲方享有對乙方在流轉土地上的經營活動的知情權、監督權。

5.3甲方有權要求乙方按照國家法律法規和政策規定合理利用土地資源，不得改變土地用途。

5.4甲方有權要求乙方在本合同有效期內，不得將流轉土地轉包、轉讓、抵押或以其他方式處置。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付流轉土地使用費，應向甲方支付違約金_________元。

6.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在流轉土地上從事的農業生產經營活動，應符合國家產業政策，不得從事非法經營活動。

6.4乙方不得在流轉土地上建設永久性建筑物或設施，如需臨時性建筑物或設施，應事先取得甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，旨在確保甲方在流轉土地過程中的權益得到充分保障，防止乙方濫用土地資源。

9.2第三方的監督檢查，有助于提高土地利用效率，促進農業可持續發展。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地所有權人，擁有對流轉土地的最終決策權，確保土地流轉的合法性和合規性。

10.2甲方通過本合同，明確流轉土地的使用范圍、期限、費用等事項，保障自身合法權益。

10.3甲方主導的合同，有利于規范土地流轉市場，促進農業產業結構調整和升級。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為提供農業技術服務，乙方（以下簡稱“乙方”）為使用甲方提供的農業技術服務并流轉土地，特邀請_________（以下簡稱“第三方”）作為監管方參與甲乙雙方簽訂的農業技術服務及土地流轉合同（以下簡稱“本合同”）。現就本合同相關事宜達成如下協議：

一、技術服務及土地流轉基本情況

1.1甲方同意向乙方提供農業技術服務，包括但不限于種植指導、病蟲害防治、農產品加工等。

1.2乙方同意將位于_________市_________縣_________鄉（鎮）_________村（組）的農業土地_________（以下簡稱“流轉土地”）流轉給甲方使用，以支持甲方提供技術服務。

1.3流轉土地總面積為_________畝，其中耕地_________畝，林地_________畝，園地_________畝，其他用地_________畝。

1.4流轉土地四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、技術服務及流轉期限

2.1本合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2合同期滿后，如雙方同意繼續合作，可另行簽訂合同。

三、技術服務費用及流轉土地使用費

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付技術服務費用。

3.2技術服務費用按年支付，每年支付_________元，共計_________元。

3.3乙方應在每年_________月_________日前將技術服務費用支付至甲方指定的賬戶。

3.4甲方應按照本合同約定，向乙方支付流轉土地使用費。

3.5流轉土地使用費按年支付，每年支付_________元/畝，共計_________元。

3.6乙方應在每年_________月_________日前將流轉土地使用費支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責任

4.1第三方作為監管方，負責監督甲乙雙方履行本合同，確保技術服務質量及土地流轉的合法性。

4.2第三方有權對甲乙雙方在合同履行過程中的行為進行監督檢查，如發現違規行為，應及時向雙方報告。

4.3第三方應在本合同有效期內，對甲乙雙方進行至少_________次監督檢查。

五、乙方權益

5.1乙方享有甲方提供的技術服務，包括但不限于種植指導、病蟲害防治、農產品加工等。

5.2乙方享有對流轉土地的使用權，在合同有效期內，乙方有權在流轉土地上從事農業生產活動。

5.3乙方享有在合同期滿后，優先續簽合同的權利。

5.4乙方享有在合同履行過程中，因甲方提供的技術服務導致損失時的賠償權利。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供技術服務，應向乙方支付違約金_________元。

6.2甲方未按約定支付流轉土地使用費，應向乙方支付違約金_________元。

6.3甲方不得在流轉土地上從事與乙方農業生產無關的活動。

6.4甲方不得擅自改變流轉土地的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為土地使用者，通過本合同確保自身在土地流轉過程中的權益得到充分保障