買賣小區用地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的小區用地（以下簡稱“標的用地”）。

二、賣方同意將標的用地出售給買方。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的用地基本情況

1.1標的用地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2標的用地權屬清晰，無權屬爭議。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為尾款。

第三條交付及驗收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的用地交付給買方。

3.2買方應在收到標的用地后____________________個工作日內，對標的用地進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收合格之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第四條產權過戶

4.1買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助賣方辦理標的用地產權過戶手續。

4.2產權過戶手續辦理完畢后，標的用地產權歸買方所有。

第五條違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付標的用地，應向買方支付違約金，違約金為標的用地交易價格的____________________%。

5.2如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3附件：

（一）標的用地土地使用權證復印件；

（二）標的用地規劃許可證復印件；

（三）標的用地測繪報告；

（四）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的小區用地（以下簡稱“標的用地”）。

二、賣方同意將標的用地出售給買方。

三、為保障買方的合法權益，丙方作為擔保方，愿意對本次交易提供擔保。

四、三方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的用地基本情況

1.1標的用地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2標的用地權屬清晰，無權屬爭議。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為尾款。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金，以擔保買方的支付義務。

3.2如買方未按約定時間支付款項，擔保方應在賣方提出書面要求之日起____________________個工作日內，代為支付。

3.3擔保方在代為支付后，有權向買方追償。

第四條交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的用地交付給買方。

4.2買方應在收到標的用地后____________________個工作日內，對標的用地進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應在驗收合格之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第五條產權過戶

5.1買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助賣方辦理標的用地產權過戶手續。

5.2產權過戶手續辦理完畢后，標的用地產權歸買方所有。

第六條違約責任及限制

6.1如賣方未按約定時間交付標的用地，應向買方支付違約金，違約金為標的用地交易價格的____________________%。

6.2如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

6.3如買方在支付款項過程中存在欺詐、隱瞞等違法行為，賣方有權解除合同，并要求買方承擔全部違約責任。

6.4如賣方在標的用地權屬上存在欺詐、隱瞞等違法行為，擔保方有權解除合同，并要求賣方承擔全部違約責任。

第七條第三方介入的意義及目的

7.1丙方作為擔保方介入本次交易，旨在保障買方的合法權益，降低交易風險。

7.2丙方的介入有利于促進交易的順利進行，維護交易秩序。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.3附件：

（一）標的用地土地使用權證復印件；

（二）標的用地規劃許可證復印件；

（三）標的用地測繪報告；

（四）擔保合同；

（五）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方擔保方的介入，一方面為甲方提供了支付保障，降低了交易風險；另一方面，甲方的權益得到了加強，確保了交易順利進行。在本次交易中，甲方作為主導方，通過明確的責權利條款，確保了自身的合法權益不受侵害，同時促進了交易的穩定和高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、賣方愿意出售位于____________________的小區用地（以下簡稱“標的用地”）給買方。

二、為保障賣方的合法權益，丙方作為擔保方，同意對本次交易提供擔保。

三、三方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的用地基本情況

1.1標的用地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2標的用地權屬清晰，無權屬爭議。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為尾款。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金，以擔保買方的支付義務。

3.2如買方未按約定時間支付款項，擔保方應在賣方提出書面要求之日起____________________個工作日內，代為支付。

3.3擔保方在代為支付后，有權向買方追償。

第四條交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的用地交付給買方。

4.2買方應在收到標的用地后____________________個工作日內，對標的用地進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應在驗收合格之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第五條產權過戶

5.1買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助賣方辦理標的用地產權過戶手續。

5.2產權過戶手續辦理完畢后，標的用地產權歸買方所有。

第六條乙方權益保障

6.1如賣方未按約定時間交付標的用地，賣方應向買方支付違約金，違約金為標的用地交易價格的____________________%。

6.2如賣方在標的用地權屬上存在欺詐、隱瞞等違法行為，買方有權解除合同，并要求賣方承擔全部違約責任。

6.3賣方應保證標的用地無任何法律糾紛，否則由賣方承擔全部責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如買方未按約定時間支付款項，買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

7.2如買方在支付款項過程中存在欺詐、隱瞞等違法行為，賣方有權解除合同，并要求買方承擔全部違約責任。

7.3買方不得擅自變更標的用地用途，否則賣方有權解除合同，并要求買方承擔全部責任。

第八條第三方介入的意義及目的

8.1丙方作為擔保方介入本次交易，旨在保障賣方的合法權益，確保交易順利進行。

8.2丙方的介入有利于降低賣方的交易風險，提高交易信心。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

10.3附件：

（一）標的用地土地使用權證復印件；

（二）標的用