住宅包工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在以下地址進行住宅建設(shè)，乙方同意按照甲方的要求承包該住宅工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程期限：____________________

二、工程承包方式

1.承包方式：____________________

2.工程造價：____________________

3.付款方式：____________________

三、工程進度與驗收

1.工程進度：____________________

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.驗收程序：____________________

四、工程變更及簽證

1.工程變更：____________________

2.簽證程序：____________________

3.簽證費用：____________________

五、工程安全與環(huán)保

1.安全生產(chǎn)：____________________

2.環(huán)境保護：____________________

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：____________________

2.乙方違約責(zé)任：____________________

七、爭議解決

1.爭議解決方式：____________________

2.爭議解決機構(gòu)：____________________

八、其他約定

1.保密條款：____________________

2.法律適用：____________________

九、附件

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程量清單

3.工程合同專用條款

4.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在以下地址進行住宅建設(shè)，乙方同意按照甲方的要求承包該住宅工程，丙方作為第三方監(jiān)理單位，對工程進行全程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程期限：____________________

二、工程承包方式

1.承包方式：____________________

2.工程造價：____________________

3.付款方式：____________________

三、第三方監(jiān)理方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.監(jiān)理方責(zé)任：

a.對工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行全程監(jiān)理；

b.對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正；

c.對工程變更進行審核，確保變更符合合同約定；

d.對工程驗收進行監(jiān)督，確保驗收合格。

2.監(jiān)理方權(quán)利：

a.要求乙方提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料；

b.要求乙方定期提交工程進度報告；

c.對乙方違反合同約定的事項提出整改要求；

d.對工程驗收提出意見和建議。

3.監(jiān)理方義務(wù)：

a.按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；

b.保守甲方商業(yè)秘密；

c.保證監(jiān)理工作的客觀、公正、公平。

四、工程進度與驗收

1.工程進度：____________________

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.驗收程序：____________________

五、工程變更及簽證

1.工程變更：____________________

2.簽證程序：____________________

3.簽證費用：____________________

六、工程安全與環(huán)保

1.安全生產(chǎn)：____________________

2.環(huán)境保護：____________________

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量；

2.甲方有權(quán)要求乙方在工程進度延誤時進行整改；

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收時提供相關(guān)資料；

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程變更時進行簽證；

5.甲方有權(quán)要求乙方在工程安全與環(huán)保方面進行整改。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至合格為止；

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全與環(huán)保問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程變更未經(jīng)簽證，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變施工方案。

九、爭議解決

1.爭議解決方式：____________________

2.爭議解決機構(gòu)：____________________

十、其他約定

1.保密條款：____________________

2.法律適用：____________________

十一、附件

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程量清單

3.工程合同專用條款

4.其他相關(guān)文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確監(jiān)理方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，加強對工程的管理，確保工程按期、按質(zhì)完成。同時，甲方通過增加自身權(quán)益保障條款，強化了對工程的控制力度，降低了風(fēng)險。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“設(shè)計方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于業(yè)主擬在以下地址進行住宅建設(shè)，乙方同意按照業(yè)主的要求承包該住宅工程，丙方作為第三方設(shè)計單位，負責(zé)提供設(shè)計圖紙和咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程期限：____________________

二、設(shè)計服務(wù)

1.設(shè)計內(nèi)容：____________________

2.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.設(shè)計進度：____________________

三、施工方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.施工方責(zé)任：

a.按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工；

b.確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保；

c.按照合同約定的時間完成施工任務(wù)。

2.施工方權(quán)利：

a.要求設(shè)計方按照合同約定提供設(shè)計圖紙和咨詢服務(wù)；

b.對設(shè)計圖紙?zhí)岢龊侠硇薷慕ㄗh；

c.在設(shè)計變更或施工過程中，要求業(yè)主或設(shè)計方進行必要的協(xié)調(diào)。

3.施工方義務(wù)：

a.按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工；

b.對施工過程中的問題及時與設(shè)計方溝通；

c.對業(yè)主的合理要求予以配合。

四、設(shè)計方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.設(shè)計方責(zé)任：

a.按照合同約定提供設(shè)計圖紙和咨詢服務(wù)；

b.對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題提供解決方案；

c.對施工方提出的合理修改建議進行評估和調(diào)整。

2.設(shè)計方權(quán)利：

a.要求施工方按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工；

b.對施工方的施工過程進行監(jiān)督；

c.對施工方違反設(shè)計要求的行為提出整改要求。

3.設(shè)計方義務(wù)：

a.按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成設(shè)計任務(wù)；

b.對施工方和業(yè)主的合理要求予以配合；

c.保守業(yè)主的商業(yè)秘密。

五、工程進度與驗收

1.工程進度：____________________

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.驗收程序：____________________

六、工程變更及簽證

1.工程變更：____________________

2.簽證程序：____________________

3.簽證費用：____________________

七、甲方違約及限制條款

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計變更未及時通知施工方，施工方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進度延誤，施工方有權(quán)要求甲方支付違約金；

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題未及時解決，施工方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.甲方違反合同約定，導(dǎo)致施工方無法按期完成施工任務(wù)，施工方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.爭議解決方式：____________________

2.爭議解決機構(gòu)：____________________

九、其他約定

1.保密條款：____________________

2.法律適用：____________________

十、附件

1.設(shè)計圖紙

2.工程量清單

3.工程合同專用條款

4.其他相關(guān)文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________