住門(mén)市房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________號(hào)的門(mén)市房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用面積為_(kāi)________平方米。

1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________，包括但不限于_________。

1.3甲方承諾標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證乙方在租賃期間不受任何第三人權(quán)益的干擾。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月_________元，共計(jì)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前終止本合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，并按照約定時(shí)間向乙方交付標(biāo)的房屋。

5.2甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用行為，并有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)標(biāo)的房屋，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并按約定支付水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______%的滯納金。

7.2如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______%的違約金。

7.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.4附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記證明復(fù)印件；

（3）物業(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為標(biāo)的房屋的合法承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為標(biāo)的房屋的物業(yè)服務(wù)提供方，為確保標(biāo)的房屋的租賃安全、物業(yè)管理及甲方權(quán)益的充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用面積為_(kāi)________平方米。

1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________，包括但不限于_________。

1.3甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證乙方在租賃期間不受任何第三人權(quán)益的干擾。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月_________元，共計(jì)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生、安保、綠化、維修等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于罰款、警告等。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方追回租金及押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)服務(wù)，確保丙方履行合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方協(xié)助追回租金及押金。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)標(biāo)的房屋，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并按約定支付水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______%的滯納金。

7.2如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______%的違約金。

7.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4如丙方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供全面的物業(yè)服務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏，確保標(biāo)的房屋的租賃安全、物業(yè)管理及甲方權(quán)益的充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為標(biāo)的房屋的合法承租人，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為標(biāo)的房屋的物業(yè)管理服務(wù)提供方。為保障乙方的居住權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用面積為_(kāi)________平方米。

1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________，包括但不限于_________。

1.3甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證乙方在租賃期間不受任何第三人權(quán)益的干擾。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月_________元，共計(jì)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生、安保、綠化、維修等。

4.2丁方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.3丁方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于罰款、警告等。

4.4丁方有權(quán)在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方追回租金及押金。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房屋，并在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間合理使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并按約定支付水電費(fèi)等費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。

6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行物業(yè)管理，確保乙方居住環(huán)境的良好。

6.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的房屋用途。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______%的違約金。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______%的滯納金。

7.3如丁方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，造成乙方損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同