公司樓下餐飲合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳（以下簡稱“餐廳”），乙方有意向在餐廳內經營餐飲業務，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就乙方在餐廳內經營餐飲業務的相關事宜達成如下協議：

一、經營內容

1.1乙方在餐廳內經營餐飲業務，具體包括但不限于中餐、西餐、快餐、小吃等。

1.2乙方經營內容應遵守國家法律法規、食品安全標準及甲方規定的各項規章制度。

二、經營期限

2.1本合同經營期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2經營期限屆滿前，如雙方無異議，本合同可自動續簽。

三、租金及費用

3.1乙方應按甲方要求支付租金，租金標準為每月__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應承擔以下費用：

（1）水、電、氣、物業管理費等公共事業費用；

（2）消防、安全、環保等相關費用；

（3）乙方在經營過程中產生的其他費用。

四、甲方責任

4.1甲方應確保餐廳設施設備完好，滿足乙方經營需求。

4.2甲方應協助乙方辦理相關證照，如衛生許可證、食品經營許可證等。

4.3甲方應保障乙方在餐廳內的經營安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。

五、乙方責任

5.1乙方應按照國家法律法規、食品安全標準及甲方規定的各項規章制度經營。

5.2乙方應保證所提供食品的安全、衛生、營養，不得銷售假冒偽劣產品。

5.3乙方應負責餐廳內的衛生、綠化、維護等工作。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐廳租賃合同

2.食品經營許可證

3.衛生許可證

4.消防安全檢查報告

5.甲方規定的各項規章制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳（以下簡稱“餐廳”），丙方作為專業的餐飲管理公司，乙方有意向在餐廳內經營餐飲業務，為確保餐飲服務的品質、規范經營秩序，并保障甲方權益，經三方友好協商，就乙方在餐廳內經營餐飲業務的相關事宜達成如下協議：

一、經營內容

1.1乙方在餐廳內經營餐飲業務，具體包括但不限于中餐、西餐、快餐、小吃等。

1.2乙方經營內容應遵守國家法律法規、食品安全標準及甲方規定的各項規章制度。

1.3丙方負責對乙方的餐飲經營進行專業管理，確保乙方經營符合國家標準。

二、經營期限

2.1本合同經營期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2經營期限屆滿前，如雙方無異議，本合同可自動續簽。

三、租金及費用

3.1乙方應按甲方要求支付租金，租金標準為每月__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應承擔以下費用：

（1）水、電、氣、物業管理費等公共事業費用；

（2）消防、安全、環保等相關費用；

（3）乙方在經營過程中產生的其他費用。

四、甲方責任

4.1甲方應確保餐廳設施設備完好，滿足乙方經營需求。

4.2甲方應協助乙方辦理相關證照，如衛生許可證、食品經營許可證等。

4.3甲方應保障乙方在餐廳內的經營安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。

五、丙方責任

5.1丙方負責對乙方進行專業管理，確保乙方經營符合國家標準，提高餐廳服務質量。

5.2丙方應定期向甲方報告乙方經營狀況，并提出改進意見。

5.3丙方應承擔乙方因違反本合同規定而產生的相關責任。

六、乙方責任

6.1乙方應按照國家法律法規、食品安全標準及甲方規定的各項規章制度經營。

6.2乙方應保證所提供食品的安全、衛生、營養，不得銷售假冒偽劣產品。

6.3乙方應負責餐廳內的衛生、綠化、維護等工作。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方在經營過程中，如發生食品安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在合同期限內，未經甲方同意，不得將餐廳經營權轉讓給第三方。

7.4乙方在經營過程中，如出現重大安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐廳租賃合同

2.食品經營許可證

3.衛生許可證

4.消防安全檢查報告

5.甲方規定的各項規章制度

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的專業管理，確保乙方餐飲經營符合國家標準，提高餐廳服務質量，保障消費者權益。

2.丙方作為第三方主體，對乙方經營進行監督，降低甲方風險，確保甲方權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為餐廳的所有者，對餐廳的經營擁有最終決定權，通過本合同，甲方可以更好地控制餐廳的經營狀況，確保自身權益。

2.甲方通過主導本合同，對乙方的經營行為進行規范，確保餐廳的正常運營，提升品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方具備餐飲經營管理能力，甲方擁有位于__________的餐廳（以下簡稱“餐廳”），為充分利用乙方的專業優勢，實現餐飲業務的穩健發展，同時引入丙方作為專業的餐飲投資顧問，經三方友好協商，就乙方在餐廳內經營餐飲業務的相關事宜達成如下協議：

一、經營內容

1.1乙方在餐廳內經營餐飲業務，具體包括但不限于中餐、西餐、快餐、小吃等。

1.2乙方經營內容應遵守國家法律法規、食品安全標準及甲方規定的各項規章制度。

1.3丙方提供餐飲投資咨詢和服務，協助乙方進行市場調研、營銷策劃等。

二、經營期限

2.1本合同經營期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2經營期限屆滿前，如雙方無異議，本合同可自動續簽。

三、租金及費用

3.1乙方應按甲方要求支付租金，租金標準為每月__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應承擔以下費用：

（1）水、電、氣、物業管理費等公共事業費用；

（2）消防、安全、環保等相關費用；

（3）乙方在經營過程中產生的其他費用。

四、丙方責任

4.1丙方負責對乙方進行餐飲投資咨詢和服務，提供市場調研、營銷策劃等專業建議。

4.2丙方應協助乙方與供應商建立良好的合作關系，降低成本。

4.3丙方應定期向甲方和乙方報告項目進展及建議。

五、乙方權利

5.1乙方享有餐廳的經營管理權，包括但不限于人事任命、業務拓展等。

5.2乙方有權根據市場情況調整菜單、定價策略等。

5.3乙方享有餐廳經營所獲得的經濟利益。

六、甲方責任

6.1甲方應確保餐廳設施設備完好，滿足乙方經營需求。

6.2甲方應提供必要的行政支持，包括但不限于證照辦理、物業管理等。

6.3甲方應保障乙方在餐廳內的經營安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方在合同期限內，未經乙方同意，不得將餐廳經營權轉讓給第三方。

7.3甲方在經營過程中，如出現重大安全事故，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐廳租賃合同

2.食品經營許可證

3.衛生許可證

4.消防安全檢查報告

5.甲方規定的各項規章制度

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方通過主導合同，確保自身在餐廳經營中的核心地位，發揮專業優勢，實現經營目標。

2.乙方主導合同有利于保障自身權益，提高