民宿代理中介合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有一定數量的民宿資源，乙方具備民宿代理中介業務能力，雙方經友好協商，就甲方民宿代理中介事宜達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在民宿代理中介業務中的權利義務，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。

二、合同背景

甲方擁有一定數量的民宿資源，希望通過乙方進行代理中介業務，拓寬民宿市場，提高民宿知名度；乙方具備民宿代理中介業務能力，希望通過代理甲方民宿資源，擴大業務范圍，提升市場競爭力。為維護雙方合法權益，經協商一致，簽訂本合同。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證其提供的民宿資源真實、合法、有效，并對其真實性、合法性負責。

2.甲方應按照約定向乙方提供民宿資源的相關信息，包括民宿的位置、設施、價格、預訂政策等。

3.甲方應配合乙方進行市場推廣和宣傳，提高民宿的知名度和吸引力。

4.甲方應按照約定支付乙方代理中介費用，并在乙方完成代理中介工作后，按照約定時間支付。

5.甲方應確保民宿資源在代理期間的安全、衛生和良好狀態，如因甲方原因導致民宿資源受損或發生安全事故，甲方應承擔相應責任。

6.甲方應遵守國家相關法律法規，確保民宿業務合法合規經營。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的信息，積極推廣和宣傳甲方民宿資源，爭取更多的客戶預訂。

2.乙方應保證其代理中介業務的合法性和規范性，不得采取不正當競爭手段。

3.乙方應按照約定收取客戶預訂費用，并及時將預訂信息反饋給甲方。

4.乙方應保證客戶預訂信息的準確性和完整性，如因乙方原因導致客戶預訂信息錯誤，乙方應承擔相應責任。

5.乙方應協助甲方處理客戶投訴和糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。

6.乙方應按照約定支付甲方代理中介費用，并在甲方完成代理中介工作后，按照約定時間支付。

7.乙方應遵守國家相關法律法規，確保代理中介業務的合法合規經營。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定進行市場推廣和宣傳，提高民宿的知名度和吸引力。

2.甲方有權要求乙方及時反饋客戶預訂信息，確保預訂流程的順利進行。

3.甲方有權要求乙方協助處理客戶投訴和糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。

4.乙方有權要求甲方按照約定支付代理中介費用，保障其合法權益。

5.乙方有權要求甲方提供真實、合法、有效的民宿資源信息，確保其代理工作的順利進行。

四、雙方義務：

1.雙方應按照約定履行合同義務，不得無故拖延或拒絕履行。

2.雙方應保持良好的溝通和協作，共同推進民宿代理中介業務的開展。

3.雙方應遵守國家相關法律法規，確保合同履行過程中的合法合規性。

4.雙方應妥善保管合同及相關資料，確保合同的有效性和可追溯性。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣______元（大寫：______元整），該金額為乙方代理中介服務費用的預估總額，具體金額可根據實際代理業績進行調整。

二、支付方式

1.乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內，甲方應向乙方支付總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為預付款。

2.乙方完成甲方民宿資源的推廣和預訂工作后，甲方應按照以下比例和時間節點支付剩余款項：

-在乙方完成______個民宿預訂后，甲方應支付剩余款項的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；

-在乙方完成______個民宿預訂后，甲方應支付剩余款項的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；

-以此類推，直至乙方完成所有預訂或達到合同約定的最大預訂量。

三、支付條件

1.乙方需向甲方提供已完成的民宿預訂證明，包括但不限于預訂合同、支付憑證等。

2.甲方在收到乙方提供的有效預訂證明后______個工作日內，完成相應款項的支付。

3.如乙方未能在合同約定的期限內完成預訂目標，甲方有權根據實際情況調整支付比例和時間節點。

四、額外費用

1.如因乙方原因導致民宿預訂失敗或客戶取消預訂，乙方應承擔由此產生的額外費用。

2.如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應根據實際情況協商解決額外費用的承擔問題。

五、違約責任

1.如甲方未按時支付乙方款項，應向乙方支付______%的違約金。

2.如乙方未按約定完成預訂目標，應向甲方支付______%的違約金。

六、結算方式

雙方可采用銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式結算款項。

七、發票開具

乙方在收到甲方支付的款項后，應及時向甲方開具相應的發票。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任

1.如甲方未按約定支付乙方代理中介費用，甲方應向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按約定完成預訂目標，乙方應向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如乙方在代理過程中違反國家法律法規，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。

4.如因一方違反合同約定造成對方損失，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。

二、爭議解決方式

1.雙方應本著友好協商的原則，積極解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式之一：

-訴訟：任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

-仲裁：雙方可協商選擇仲裁機構，提交仲裁申請，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

-調解：雙方可共同委托調解機構進行調解，調解協議對雙方具有約束力。

三、適用法律和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.訴訟案件管轄法院為合同簽訂地人民法院。

3.仲裁案件適用雙方約定的仲裁規則，仲裁地點為合同簽訂地。

四、其他

1.如本合同任何條款與法律、法規相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期______年。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

二、有效期

本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續期______年。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：有以下情形之一的，本合同可終止：

-合同約定的期限屆滿；

-雙方協商一致解除合同；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-一方違約，另一方依法解除合同；

-法律法規規定的其他情形。

3.合同終止后，雙方應按照約定處理未完成事項，并妥善處理與合同相關的債權債務關系。

四、通知與送達

1.雙方應按照合同約定的地址進行通知和送達。如一方地址變更，應及時書面通知對方。

2.通知和送達以書面形式進行，自送達之日起生效。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難時，雙方應立即通知對方，并協商解決。

3.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

六、爭議解決

本合同的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”條款執行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.民宿資源清單：詳細列明甲方提供的民宿資源，包括民宿名稱、位置、設施、價格、預訂政策等信息。

2.代理中介服務方案：乙方提供的民宿代理中介服務方案，包括市場推廣策略、宣傳方案、預訂流程等。

3.合作意向書：甲乙雙方簽署的合作意向書，作為本合同的附件，證明雙方的合作意愿。

4.民宿資源相關證件復印件：包括但不限于房產證、營業執照、消防合格證、衛生許可證等。

5.甲方授權委托書：如甲方委托第三方代為簽署本合同，應提供甲方授權委托書。

6.乙方資質證明：乙方具備民宿代理中介業務能力的相關證明文件，如營業執照、資質證書等。

7.預算明細：本合同涉及的各項費用預算明細，包括但不限于代理中介費用、宣傳費用等。

8.